25.04.2011 - С начала года арендные ставки в столичных ТЦ выросли на 7-10%

По информации специалистов УК «Фрагра», с начала 2011 года на рынке торговой недвижимости наблюдается положительная динамика развития. На фоне высокого темпа ввода торговых помещений значительно увеличилась активность ритейлеров, что позитивно сказалось на заполняемости торговых центров.

С января арендные ставки на торговые площади в среднем увеличились на 7-10%. Для якорных арендаторов ставка составляет около $80 за кв.м в год, а для арендаторов в галерейной части – $600-700 за кв.м в год. В сегменте стрит-ритейла в наиболее дорогих местах ставки достигают $5000 за кв.м.

Вместе с традиционными моллами в Московском регионе развивается такой формат недвижимости как аутлет. В 2011 году начали работу Outlet Village Belaya Dacha, Fashion House и обновленный «Вэймарт».

По итогам первого квартала было введено в эксплуатацию около 190 тысяч кв.м. торговых площадей. При этом на рынок вышел только один крупный торговый центр - AFIMALL.

Доля вакантных площадей сократилась. В настоящее время показатель в среднем составляет 3-11%. К концу года, по оценке аналитиков, средний уровень вакантных площадей не будет превышать 7%.

Постоянный адрес материала - С начала года арендные ставки в столичных ТЦ выросли на 7-10%