04.04.2011 - В марте на вторичном рынке жилья Московского региона сохранилась стабильная тенденция

По информации специалистов агентства недвижимости «Азбука жилья», в марте на рынке вторичной недвижимости Московского региона продолжились тенденции, свидетельствующие о стабильной ситуации: поступательная весенняя активизация всех его участников и практически не меняющийся ценовой тренд.

Согласно данным экспертов, потенциальный спрос, измеряемый количеством обращений по вопросу покупки квартир, в Москве увеличился на 12%, в Московской области - на 10% по сравнению с предыдущим месяцем.

По наблюдениям аналитиков, собственники жилья успешно экспонировали свои квартиры на рынке.

«Однако традиционного для марта прироста объема предложения в этом году отмечено не было. Более того, мы констатировали динамичную реализацию представленного на рынке ассортимента»- комментируют специалисты.Таким образом, количество предлагаемых квартир, как в Москве, так и в Подмосковье по данным компании сократилось на 1,5-2% и по итогам марта составило 59,1 и 43,9 тыс. квартир соответственно.

По проведенным подсчетам за отчетный месяц средний уровень цен на рынке московского региона увеличился на 0,5%, до значения 167,9 тыс. руб./кв. м в столице и 74,3 тыс. руб./кв. м в Московской области.

При этом в Москве квартиры эконом, комфорт и бизнес классов равномерно прибавили в цене 0,6% по сравнению с февралем и в среднем предлагались за 142,5, 162,8 и 214,6 тыс. руб./кв. м. Цена единицы площади элитного жилья незначительно (на -0,2%) скорректировалась в сторону снижения и в марте составила 396,8 тыс. руб.

Как свидетельствуют данные компании, в Московской области основной ценовой прирост (0,9% относительно февраля) отмечен в категории квартир, расположенных в современных монолитных жилых комплексах, которые в отчетном месяце в среднем можно было приобрести за 82,7 тыс. руб./кв. м. Цена единицы площади в панельных и кирпичных домах увеличилась на 0,2-0,4% и составила 74,6 и 71,7 тыс. руб. соответственно.

Постоянный адрес материала - В марте на вторичном рынке жилья Московского региона сохранилась стабильная тенденция