24.03.2011 - За 2 года было продано порядка 20 офисных особняков в центре Москвы

Как сообщает компания «МИЭЛЬ – Коммерческая недвижимость», в период с 2008 по 2010 год в сегменте офисов было совершено порядка 20 сделок купли-продажи офисных особняков в центре Москвы. Срок экспозиции тех объектов, которые выставлялись на продажи в минувшем году, составлял 2-3 месяца. При этом дисконт не превышал 10% от первоначальной стоимости. В ряде случаев объекты были проданы дороже ожиданий.

Так как общий объем предложения особняков для сегмента офисов физически ограничен, то после кризисной ценовой коррекции данный сегмент начал довольно-таки быстро восстанавливаться и затем расти в цене.

Внутри Садового кольца офисные особняки — это, как правило, отдельно стоящие здания общей площадью от 500 до 5 тысяч кв.м. на огороженной и охраняемой территории. Средний уровень арендных ставок в центре Москвы находится в пределах $700-1200 за кв.м. в год. Максимальные ценовые значения на особенные объекты доходят до $26-30 тысяч за кв.м.

Постоянный адрес материала - За 2 года было продано порядка 20 офисных особняков в центре Москвы