22.03.2011 - В Подмосковье пройден пик рынка участков без подряда

Как сообщают специалисты «Группы ЗЕМЕР», по итогам февраля 2011 года средняя стоимость участков без подряда в подмосковных поселках составила 260 186 рублей за сотку. За прошедшую зиму среднерыночная стоимость сотки достигла минимального показателя с 2009 года.

В этом году специалисты ожидают выход новых поселков без подряда. В ближайшее время их появится не менее 10-15 в Подмосковье, а также на границах со смежными областями (Тверской, Владимирской, Тульской и Смоленской).

В 2011 году продолжится тенденция оттока покупателей в сегмент участков с подрядом, а на рынке поселков без подряда продолжится вымывание ликвидных объектов и снижение цен. Будет расти число поселков с подрядом и формироваться качественно новый сегмент рынка.

Самые дорогие участки без подряда предлагаются на Киевском шоссе, где средняя стоимость сотки достигает 369 173 рубля. Максимальное снижение показателей наблюдается на Новорижском направлении. В январе 2011 года средняя стоимость сотки здесь составила 325 493 рубля, что на 1,79% ниже, чем за предыдущий период.

Заметной тенденции нового года стало также «размораживание» оптового рынка земли. Основной спрос приходится на земли промышленного и складского назначения (1-10 га рядом с основными трассами), жилого назначения (до 50 га в диапазоне до 30 км от МКАД), а также под строительство объектов торговли и сервиса.

Постоянный адрес материала - В Подмосковье пройден пик рынка участков без подряда