18.02.2011 - Офисы внутри Садового Кольца на 135% дороже помещений за его пределами

По информации специалистов компании RRG, в столичном сегменте офисной недвижимости наблюдается плавный рост цен. За минувший год офисные объекты внутри Садового Кольца подорожали на 15%, а за его пределами — на 13%.

Текущие цены достигли уровня марта-апреля 2009 года, и тенденция к росту сохраняется. Превысил докризисный уровень и разрыв между стоимостью помещений в центре города и на окраинах. Сейчас разница в цене превышает 135%, а в период ценового минимума разрыв составлял порядка 90%.

«Для сравнения – в период ценового минимума этот разрыв составлял примерно 90%. Это подтверждает более высокий спрос на «центровую» недвижимость ввиду ограниченности потенциала прироста площадей», - комментируют эксперты.

В январе объем предложения офисов снизился на 18% по количеству и на 16% по общей площади. Средняя цена в центре города выросла на 4% до $9 351 за квадратный метр, а за пределами Садового кольца — на 2% до $3 956 за квадратный метр.

Постоянный адрес материала - Офисы внутри Садового Кольца на 135% дороже помещений за его пределами