17.02.2011 - В 2010 году дорожали только поселки с участками до 13 соток

По итогам минувшего года на рынке загородной недвижимости Московской области значительно увеличилась доля поселков со средней площадью земельных участков до 13 соток. Прирост составил 20% (с 16% до 36%), преимущественно за счет увеличения числа поселков в 30-километровой зоне от МКАД и на традиционно престижных направлениях.

Таким образом, отмечают специалисты портала, небольшие наделы земли, ранее характерные для поселков эконом-класса с участками без подряда, получили распространение и в более дорогом сегменте Подмосковья. В результате поселки с участками без подряда в среднем до 13 соток выросли в цене в 1,6-2 раза. А поселки с более крупными участками, напротив, подешевели.

Также на рынке участков без подряда увеличилось число крупных поселков с уже подведенным электричеством и газом. Доля таких поселков за год увеличилась с 62,5% до 69%.

К концу 2010 года средняя стоимость сотки в поселках с небольшими участками земли (до 10 соток) составила 179 тысяч рублей против 94,4 тысячи рублей в 2009 году. В поселках со средней площадью участков (10-13 соток) средняя стоимость сотки выросла со 128 тысяч до 203 тысяч рублей.

Прирост цен в 2010 году наблюдался только в поселках со средней площадью участков до 13 соток. В остальных поселках стоимость земли снижалась. Максимальное падение цен зафиксировано в поселках, где средняя площадь участков составляет 16,1-19 соток.

Постоянный адрес материала - В 2010 году дорожали только поселки с участками до 13 соток