15.10.2010 - Средневзвешенная цена по торговым объектам в центре Москвы выросла в сентябре на 4% до $14211 за кв. метр

По информации компании RRG, в сентябре экспонировалось 404 объекта общей площадью 447 тыс. кв. метров и общей стоимостью $2,60 млрд., из них 93 объекта – внутри Садового Кольца и 311 объектов – за его пределами.

По данным специалистов, объем предложения торговых помещений в пределах Садового Кольца в сентябре вырос весьма значительно: количество выставленных на продажу объектов оказалось больше, чем в августе на 37%, а общая площадь этих объектов - на 41%. Если же сравнивать с началом осени прошлого года, то объем предложения вырос более, чем втрое.

Тем не менее, аналитики не связывают данный показатель с какими-либо серьезными изменениями на рынке. "Объем предложения торговой недвижимости в центре составляет всего лишь 50 тыс. кв. метров. Для сравнения – общий объем предложения коммерческих объектов в столице превышает 2,5 млн. кв. метров, – комментируют эксперты. – Поэтому выход на рынок нескольких крупных объектов (например, площадью 5 000 или 10 000 кв.метров) существенно влияет на общий объем предложения в данном сегменте."

В соответствии с материалом, средневзвешенная цена по торговым объектам в центре выросла в сентябре на 4% до $14211 за кв. метр. При этом объекты, впервые появившиеся в сентябре, оказались на 12% дороже, чем объекты, продолжившие экспонирование.

"Объем предложения по торговым объектам за пределами Садового Кольца по количеству вырос на 13%, по общей площади - на 52%. Средневзвешенная цена по объектам за пределами центра выросла на 1% до $4708 за кв. метр, при этом цена выросла как по объектам, продолжившим экспонирование, так и по остальным объектам",- говорят аналитики.

Постоянный адрес материала - Средневзвешенная цена по торговым объектам в центре Москвы выросла в сентябре на 4% до $14211 за кв. метр