| Тип информации | Инвестиционный проект |
| Код | 1440 |
| Название проекта | Ищем дополнительные инвестиции или кредит в производственный проект под залог недвижимости в центре Москвы. |
| Краткое описание предложения | Компания, 10 лет занимающаяся реализацией магистральных труб для питьевого водоснабжения ищет инвестиции в производство труб по новой технологии, с применением инноваций и новых технических решений.
Есть большая клиентская база, заказы на трубы, команда производственников и специалистов по продажам на данном рынке.
План проекта: закупаем оборудование, запускаем производство, поставляем трубы нашим клиентам, получаем высокую прибыль.
Проект долгосрочный и высокодоходный, с периодом окупаемости до 2 лет, продукция проекта имеет торговую наценку в 80-120%.
Для увеличения конкурентноспособности продукции и производства ищем дополнительные инвестиции.
Инвестиции идут в закупку оборудования, в производственное помещение и прочие производственные активы.
Новому инвестору для снижения его рисков, предлагаем в залог высоколиквидную офисную и торговую недвижимость в центре Москвы.
Сама недвижимость является ликвидным и доходным арендным бизнесом, со сроком окупаемости 10лет. Есть оценка банка. Рыночная оценка 100-120млн. руб.
1. Торговые площади 351,7кв.м. в Торговой центре "Крестовский" у м.Проспект Мира. Арендный доход - 24тыс. долл. в месяц.
2. Офисные площади 72,8кв.м. м.Цветной бульвар. Арендный доход - 150тыс. руб. в месяц.
Мы предлагаем:
Доходность 50-60% годовых и более, на вложенный капиталл.
Долю в компании-производителе или высокий процент при кредите.
Нулевые риски, при которых инвестиции в любом случае сохраняются с вариантами выхода из проекта с прибылью.
Короткий срок окупаемости проекта до 2лет и генерацию прибыли на 2-ой год.
Возможность выхода инвестора из проекта, с выкупом его доли по текущей рыночной цене.
Открытый и понятный план развития производства, порядочность и честность в переговорах, контроле за проектом и в финансовых потоках.
Адекватную команду проекта, которой интересно долгосрочное развитие бизнеса и генерация прибыли для инвесторов.
Мы ищем:
Желательно частного инвестора/ов или кредит от 15 млн. до 100млн. руб. с возможностью за короткий срок принять решение.
Адекватный инвестор, с понятной стратегией инвестирования, желательно с опытом работы или знающий строительный рынок РФ или СНГ.
МЫ НЕ РАССМАТРИВАЕМ:
Предложения о привлечении инвестиций от западных фондов. К сожалению, мы не рассматриваем и не читаем данные предложения. Прошу не тратить Ваше и наше время.
Предложения, где контрольный пакет (51%) предприятия у нового инвестора/ов.
Предложения, с неадекватно завышенными требованиями или условиями.
Данное предложение адресованно лицам имеющие инвестиции и которые ищут объекты для инвестиций.
Посредников, только если у Вас нет предложения отвечающие нашим ожиданиям, большая просьба не беспокоить. |
| Отрасль инвестирования | Стройматериалы |
| Регион | Самарская область |
| Продукт проекта | Магистральные трубы для питьевого водоснабжения |
| Преимущества | Новая технология производства, инновации и новые технические решения. |
| Дата предложения | 15.11.12 |
| Наличие бизнес плана | Есть |
| Заявитель | Компания Новые материалы |
| Необходимая сумма инвестиций | 100 000 000 RUR |
| Форма инвестирования | Кредит+Акционерный капитал |
| Залоговое обеспечение кредитного финансирования | Есть |
| Залоговое обеспечение (описание) | Офисная и торговая недвижимость в центре Москвы. |
| Полная стоимость проекта | 300 000 000 RUR |
| Собственные средства Заявителя в проекте | 200 000 000 RUR |
| Максимальный срок реализации проекта (лет) | 10 |
| Максимальный срок окупаемости проекта (лет) | 2 |
| Правовой статус проекта (землеотвода, обьекта недвижимости...) | Земельный участок под производство |
| Предполагаемые обьемы годового выпуска продукции (проектная мощность) | 1-1,3 млрд. руб. в год |
| Рентабельность производства (внутрення норма прибыли в %) | 50 |
| Рынок сбыта | РФ и СНГ |
| Форма собственности | ООО |
| Социальные показатели проекта | Повышение качества питьевой воды и снижение её стоимости |