10.09.2010 - В столице на 30% вырос объем поглощения офисов

По информации компании Cushman & Wakefield, за август в столице на 30% вырос объем поглощения офисов класса «А» и «В+». Количество купленных и арендованных площадей составило 40 тысяч квадратных метров. За последний летний месяц в Москве ввели в эксплуатацию порядка 60 тысяч квадратных метров. Общее же предложение офисов класса «А», «В+» и «В-» достигло 11,2 миллионов квадратных метров.

Массового повышения ставок аренды летом не зафиксировано. Наблюдалось повышение арендных ставок только в ряде самых удачных объектов. Средняя ставка на офисы класса А в отдаленных районах составила $400 за квадратный метр в год, на класс «В+» - $350 долларов за кв.м. В сегменте prime арендные ставки для офисов класса «А» и «В+» составили $820 и $650 соответственно.

Специалисты компании прогнозируют в ближайшем будущем рост объема арендованных и купленных офисных площадей. Это связано с повышение деловой активности. Кроме того, на рынок ожидается выход новых площадей. Таким образом, уровень вакантных офисов значительно сократится.

Постоянный адрес материала - В столице на 30% вырос объем поглощения офисов