08.09.2010 - Рост цен на «вторичку» в России оказался в 4 раза ниже инфляции

Аналитический центр «ГдеЭтотДом» проанализировал ситуацию на рынках недвижимости 30 российских городов. Согласно экспертам за восемь месяцев текущего года средние цены предложения на российском рынке вторичного жилья выросли лишь на 1,2 процента, что почти в четыре раза ниже уровня инфляции, с начала года составившего 5,4 процента.

Согласно аналитикам, ценовая стагнация на рынке «вторички» продолжается уже более года. Ожидавшийся в августе 2010 года предосенний рост цен не состоялся (в среднем цены прибавили лишь 0,1 процента). Эксперты объясняют это, в частности, низкой активностью покупателей и продавцов в европейской части России из-за аномальной жары.

На московский рынок вторичного жилья климатический фактор существенного влияния не оказал - инфляционный рост цен продолжается. В августе он составил 0,6 процента, немного превысив уровень июля (+0,4 процента). С начала года столичная «вторичка» в среднем подорожала на 4,5 процента. В Подмосковье этот показатель составил два процента, в Петербурге - 0,9 процента.

По данным специалистов, в августе цены на жилье заметно росли в таких крупных городах страны как Уфа (1,2 процента) и Самара (1 процент), а снижались в Волгограде (-0,9 процента) и Нижнем Новгороде (-0,6 процента). В большинстве средних городов цены снизились. Максимальное падение зафиксировано в Курске (-1,2 процента) и Абакане (-0,7 процента). Наибольший рост цен отмечен в Ижевске (0,5 процента).

По итогам восьми месяцев рост цен превысил уровень инфляции только в одном из 30 исследуемых городов - в Уфе (+11,1 процента).

Постоянный адрес материала - Рост цен на «вторичку» в России оказался в 4 раза ниже инфляции