14.07.2010 - Администрация «Азов-сити» нашла арендаторов с 11,7 млрд руб.

Департамент инвестиций Краснодарского края вчера сообщил результаты седьмого конкурса (состоялся 2 июля) на право аренды шести участков в краснодарской части «Азов-сити». Четыре участка общей площадью 8,1 га арендует ООО «Роял-тайм», два участка на 15,23 га — ООО «Геотех», вложить в строительство игорных и развлекательных заведений они обязались около 11,7 млрд руб., говорится в пресс-релизе департамента.

«Геотеху» досталось два участка (5,23 и 10 га), предназначенных для строительства тематических парков, аквапарков и спортивных объектов, «Роял-тайму» — участки (от 1,87 до 2,1 га) для гостиниц и игорных заведений, рассказал чиновник департамента. По его словам, на «Роял-тайм» приходится примерно 4 млрд руб., на «Геотех» (как и «Роял-тайм», эта компания из Татарстана) — около 7,7 млрд руб.

Все шесть участков выставлялись на конкурс не впервые, но на этот раз минимальные инвестиции и арендная плата были значительно увеличены: для доставшихся «Геотеху» участков вложения составили 100 млн и 200 млн руб. (ранее — 60 млн и 120 млн руб.), аренда — 3,21 млн и 6,06 млн руб. в год (ранее — 0,8 млн и 1,53 млн руб.); в участки «Роял-тайма» надо было вложить по 400 млн руб. (раньше — по 120 млн руб.) и платить 1,38-1,55 млн руб. аренды (раньше — 113 000-119 000 руб.). Несмотря на это, обязательства победителей по инвестициям в сумме более чем вшестеро превысили минимальные.

Директор по маркетингу «Роял-тайма» Валерий Сапарин сказал, что о планах относительно новых участков компания сообщит сегодня. В Татарстане семь ООО «Геотех», связаться ни с одним из них по указанным в ЕГРЮЛ и «СПАРК-Интерфаксе» телефонам вчера не удалось. К «Роял-тайму» победивший «Геотех» отношения не имеет, говорит Сапарин.

«Роял-тайм», построивший пока единственное в России легальное казино, теперь распоряжается примерно 40,6 га в «Азов-сити» (18,5 га из них арендует ООО «Ресторатор», которое принадлежит Анисе и Ниазу Таймасовым). Всего в краснодарской части «Азов-сити» сдано в аренду чуть меньше 72 га.

Еще 24 га арендуют инвесторы в ростовской части. В прошлую пятницу областное министерство экономики сообщило, что последний незанятый участок в 1,5 га по итогам конкурса арендовало ростовское ООО «Строй инженеринг» — оно планирует построить в «Азов-сити» игорно-развлекательный центр «Черная жемчужина» с объемом инвестиций не менее 1,1 млрд руб. Эта компания создана в 2008 г., на 51% принадлежит Ольге Бережной, на 49% — Сергею Иванову (данные ЕГРЮЛ).

«Заведение “Роял-тайма” в “Азов-сити” работает — и работает весьма рентабельно; неудивительно, что эта компания видит перспективы игорной зоны и арендует участки. Оценить, насколько ее действия оправданны, не видя бизнес-плана, невозможно», — говорит руководитель ростовского филиала ООО «Орбита» (арендует участок в ростовской части «Азов-сити») Сергей Яновский.

Постоянный адрес материала - Администрация «Азов-сити» нашла арендаторов с 11,7 млрд руб.