13.07.2010 - На рынке столичного элитного жилья отмечается затишье

По информации компании Blackwood, в июне 2010 года средняя цена на элитные новостройки составила $17480 за кв. метр, рост за месяц составил 0,5%.

Основное влияние на средний уровень цен в последнее время оказывает изменение структуры предложения и колебание курса валют, отмечают аналитики.

В соответствии с исследованием, наиболее дорогие новостройки в июне 2010 года предлагались на Остоженке-Пречистенке ($24240 за кв. метр), в Пресненском районе ($21700 за кв. метр) и на Якиманке ($18540 за кв. метр).

По данным экспертов, средняя цена на вторичном рынке элитных квартир в июне 2010 года осталась практически на прежнем уровне и составила $22950 за кв. метр. Наиболее дорогими районами вторичного рынка элитных квартир стали такие районы как, Хамовники, Пресненский и Тверской. Средняя цена на квартиры в этих районах превышает $24000 за кв. метр.

«Объем предложения на рынке элитных новостроек Москвы в июне 2010 года составил порядка 164,8 тыс. кв. метров в 30 комплексах. Наибольший объем предложения (более 70%) приходится на такие районы как Хамовники, Тверской, Пресненский и Замоскворечье», - говорят аналитики.

В настоящее время на рынке отмечается летнее затишье. Количество запросов на покупку квартир, поступивших в компанию Blackwood в июне 2010 года, снизилось на 9% по сравнению с предыдущим месяцем и на 50% по сравнению с мартом 2010 года. «Однако, как показывает практика, такое состояние рынка в период летних отпусков вполне нормально. Оживление на рынке, скорее всего, произойдет ближе к осени 2010 года», прогнозируют специалисты.

Постоянный адрес материала - На рынке столичного элитного жилья отмечается затишье