01.07.2010 - Стать москвичом можно за несколько тысяч долларов

Покупка доли в квартире, если не хватает на целую, — не только недорогой вариант решения жилищной проблемы в столице, говорят опрошенные риэлторы. Как правило, на такую сделку люди идут, если им нужна московская регистрация, отмечает Ирина Шугурова, заместитель гендиректора по правовым вопросам компании «Миэль-брокеридж». В базе cian есть многочисленные предложения долей — под прописку дешевле, для проживания дороже. Например, за 1/20 в 40-метровой квартире на шоссе Энтузиастов с потенциальных клиентов просят $8000. А вот за треть 36-метровой квартиры на пр-те Мира придется выложить уже 0,8 млн руб. (почти $27 000).

Существует целый бизнес, связанный с продажей долей под регистрацию, не только в Москве, но и в ближнем Подмосковье, рассказывает Юлия Лурье, руководитель офиса «Добрынинское» компании «Инком-недвижимость»: вложения окупаются моментально. Маклеры ищут по подмосковным деревням, где продается часть какого-то дома. Купить ее можно за $1000, а регистрация в Московской области стоит примерно $2000. Некоторое время тому назад, вспоминает Лурье, чтобы противодействовать этому бизнесу, паспортные столы ввели ограничения: когда доля была меньше санитарной нормы (8 кв. м), они не регистрировали прописку по этому адресу. Однако суды принимали решения о регистрации собственников в доле любого размера, мотивируя это невозможностью ограничить право гражданина распоряжаться своей собственностью, — «и сейчас это ограничение снято», говорит Лурье.

Постоянный адрес материала - Стать москвичом можно за несколько тысяч долларов