Для печати | 5 основных ошибок арендодателя Статья Россия Недвижимость Квартиры. Вторичный рынок. Купля-продажа Инфотека

При использовании материалов ссылка на "Рестко Холдинг" - www.restko.ru, в виде активной ссылки, обязательна.

5 основных ошибок арендодателя

Тип информации: Статья
Дата: 21.12.2012
Регион: Россия
Отрасль: Недвижимость
Специализация: Квартиры. Вторичный рынок. Купля-продажа

Наиболее распространенный вопрос, задаваемый арендодателями, брокерам: «Почему экспозиция моей квартиры так затянулась?». Чтобы помочь сдать квартиру быстро и выгодно, эксперты решили описать некоторые очевидные ошибки, которых следует избегать при подготовке объекта недвижимости к сдаче в аренду.

роскошная квартира расположена в неудачном районе или доме
окна спальни выходят на шумную улицу
квартира площадью более 100 кв. м. с несколькими спальнями оборудована только одним санузлом.
в многокомнатной квартире кухня объединена с гостиной или имеет недостаточный размер.
маленькая квартира, рассчитанная на молодого, одинокого арендодателя, отделана в тяжелой классике.

Встречают по одежке, арендуют по подъезду Более, чем в 50% случаев арендатор принимает отрицательное решение при просмотре квартиры на основании того негативного впечатления, которое оставил в сознании подъезд дома, где она расположена. Вот несколько рекомендаций, которые помогут Вам повлиять на решение потенциальных жильцов. * сделайте косметический ремонт в подъезде. Зачастую стоимость аренды одной отдельно взятой квартиры с лихвой его окупает. * если Ваши будущие жильцы иностранцы, обязательно обратите их внимание на то, что в этом же подъезде уже арендуют жилье их соотечественники. * позаботьтесь о том, чтобы в день просмотра подъезд выглядел чистым, светлым, хорошо проветренным. И, безусловно, стоимость арендной платы существенно повысит наличие в подъезде профессиональной охраны, консьержа.

Как сдать квартиру без мебели? Порядка 80% арендаторов в больших бюджетах сегодня самостоятельно устанавливают мебель в квартире. Если ваша квартира имеет площадь более 120 метров и имеет несколько спален, тратиться на ее меблировку Вам не стоит. Вот несколько советов по отделке, которые помогут Вам сдать такую квартиру быстро и выгодно. Стены Крашенные стены предпочтительнее всех остальных решений. Светлые и пастельные тона окраски придадут помещениям дополнительный объем и будут гармонично сочетаться с любой мебелью. Пол Темный паркет, как и красное дерево, далеко не всегда сочетается с привезенной арендатором мебелью. Лучше, если полы будут сделаны из светлого дуба, бука или ясеня. Окна Вряд ли ваш потенциальный жилец привезет с собой карнизы и шторы. Цветовую гамму штор лучше согласовать с арендатором на переговорах, чтобы они вписывались в общую гамму интерьера квартиры. Кухня Даже если в квартире нет мебели, кухня должна быть оборудована стандартным набором техники: плита, духовка, посудомоечная машина, вытяжка, холодильник.

Источник информации: RealEstate

Постоянный адрес материала - 5 основных ошибок арендодателя