15.06.2010 - На вторичном рынке жилья Подмосковья вновь началось падение цен

По информации компании МИЭЛЬ, в мае в Московской области снизилась рублевая и долларовая стоимость вторичного жилья.

По данным экспертов, средняя стоимость квадратного метра в рублях уменьшилась на 0,7 процента до 71,7 тысячи рублей. В долларах снижение составило 1,7 процента. Цена «квадрата» зафиксирована на уровне 2426 долларов. Эксперты отмечают, что спад связан с традиционным летним затишьем на рынке. В апреле вторичное жилье в области подорожало.

В компании отмечают, что падение цен произошло за счет удешевления квартир эконом-класса, которые составляют 40 процентов общего объема предложения на рынке «вторички» Подмосковья. Цена предложения в среднем и бизнес-сегментах не изменилась

Согласноаналитикам, количество выставленных на продажу объектов вернулось к февральским показателям и составило 45,3 тысячи квартир. Активность продавцов превышает активность покупателей.

Повышенным спросом среди покупателей пользуются дома, расположенные в минимальной зоне удаления от МКАД, а также квартиры в монолитных строениях.

По информации компании, в мае объем предложения на вторичном рынке жилой недвижимости в Московской области составил 41,530 тысячи квартир, что в 2,5 раза больше по сравнению с показателем мая 2008. Стоимость квадратного метра составляет сейчас около 72 тысяч рублей.

Постоянный адрес материала - На вторичном рынке жилья Подмосковья вновь началось падение цен