17.05.2010 - На загородный рынок возвращаются инвесторы

На загородном рынке Подмосковья начались первые крупные инвестиционные сделки. Так, Московский Паевый Инвестиционной Фонд, аффилированный с компанией Penny Lane Realty, выкупил пять лэйнхаусов у ГК «КОНТИ» в поселке «Ильинка».

В планах фонда купить еще 10 лэйнхаусов при поддержке Среднерусского Банка Сбербанка РФ.

Последние полгода рост продаж набирает обороты и во втором полугодии прошлого года составил более 10%. В 2010 году эта тенденция продолжается, отмечают эксперты.

По словам Александра Рыкова, директора по маркетингу департамента загородной недвижимости компании Penny Lane Realty, потенциальный спрос на загородную недвижимость в I квартале увеличился на 56%.

«Если в 2008-2009 годах рынок страдал от отсутствия клиентов, то теперь мы испытываем дефицит качественных объектов недвижимости с высокой степенью готовности в беспроблемных поселках», - добавляет эксперт.

При этом, по его словам, на рынок стали возвращаться не только частные покупатели, но и инвесторы.

В ближайшее время Penny Lane Realty намерена подписать договор о сотрудничестве с ГК «КОНТИ».«Что позволит реализовать к осени не менее 40% оставшихся лотов, а это автоматически приведет к росту цен в проекте на 20-25% как минимум», - заключил Дмитрий Цветков, директор департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty.

«Ильинка» – поселок, расположенный на участке в 11,5 га на Ильинском шоссе. В поселке планируется строительство 162 лэйнхаусов на участках от 2 до 7 соток. В настоящее время строительство поселка выполнено на 90%.

Постоянный адрес материала - На загородный рынок возвращаются инвесторы