| Тип информации | Инвестиционный проект |
| Код | 1350 |
| Название проекта | Жилой комлекс, берег моря, Новороссийск |
| Краткое описание предложения | Площадка под строительство жилого комплекса в Новороссийске. Престижный район. Земля расположена вдоль пляжа и набережной, рядом с гипермаркетом "Магнит", от моря и яхт-клуба до комплекса 150 метров.
Предложение по 5,69 Га, соседство с гипермакетом Магнит у пляжа Коса вдоль центральной улицы южной части города:
-цена 750 т.р. 1 сотка (75 млн.р. гектар),
-тех.условия (письменные согласования)
-утверждённая градостроительная концепция
-утверждённый постановлением градплан на строительство
-проект планировки
-выкупленно в собственность
-разделено для удобства на 3 разных объекта
-вид использования "комплексное освоение в целях жилищного строительства"
-остальное (более подробную информацию) по заинтересованности |
| Отрасль инвестирования | Недвижимость |
| Регион | Краснодарский край |
| Продукт проекта | земля жилищного строительства |
| Преимущества | престижный район, готовность разрешительной документации , спрос превышает предложение, ... |
| Конкуренция | слабая |
| Дата предложения | 15.04.12 |
| Наличие бизнес плана | Нет |
| Заявитель | Андрей Николаевич |
| Необходимая сумма инвестиций | 426 750 000 RUR |
| Форма инвестирования | Иное |
| Залоговое обеспечение кредитного финансирования | Нет |
| Залоговое обеспечение (описание) | Сам проект, инвестор является собственником недвижимости |
| Полная стоимость проекта | 426 750 000 EUR |
| Максимальный срок реализации проекта (лет) | 5 |
| Максимальный срок окупаемости проекта (лет) | 3 |
| Правовой статус проекта (землеотвода, обьекта недвижимости...) | собственность, знп, для строительства жилого комплекса |
| Рентабельность производства (внутрення норма прибыли в %) | 40 |
| Рынок сбыта | население, коммерческие организации |
| Форма собственности | собственность |
| Социальные показатели проекта | стабильный перспективный регион, население города растёт, ... |
| Экологические аспекты реализации проекта | реконструкция города, улучшение коммунальных сетей, ... |