| Тип информации | Инвестиционный проект |
| Код | 1348 |
| Название проекта | Свободная площадка, Центр Краснодара (Южная столица) |
| Краткое описание предложения | Описание проекта, объект № 1 (Южная столица): -находится в непосредственном центре Краснодара
-площадь 1,85 Га
-ровный
-собственность
-коммуникации
-категория ЗНП
-вид использования "для проектирования и строительства многофункционального торгово-развлекательного комплекса", Элитная Жилая недвижимость, Крытый Аквапарк, Бизнес – центр, гостинница, …
-цена 360 млн.руб.
-предложенный проект одобряет муниципалитет.
-остальное при заинтересованности
В центре, к участку подъезд с четырёх улиц, то бишь практически квадрат, (ориентир ул.Красная - ул.Северная) Главное, понимание что этот объект, практически центр города, как географически так и административно. Десятки тысяч населения Краснодара и гостей города , день и ночь, ежесуточно проходят, проезжают со всех четырёх улиц, граничащим с участком. |
| Отрасль инвестирования | Недвижимость |
| Регион | Краснодарский край |
| Продукт проекта | Свободная инвестиционная площадка в центре Краснодара |
| Преимущества | центр города, поддержка администрации, приобретатель сам определяет вид использования... |
| Дата предложения | 13.04.12 |
| Наличие бизнес плана | Нет |
| Заявитель | Андрей Николаевич |
| Необходимая сумма инвестиций | 360 000 000 RUR |
| Форма инвестирования | Иное |
| Залоговое обеспечение кредитного финансирования | Нет |
| Залоговое обеспечение (описание) | Сам проект, инвестор является собственником недвижимости |
| Полная стоимость проекта | 360 000 000 RUR |
| Максимальный срок реализации проекта (лет) | 3 |
| Максимальный срок окупаемости проекта (лет) | 5 |
| Правовой статус проекта (землеотвода, обьекта недвижимости...) | собственность |
| Рентабельность производства (внутрення норма прибыли в %) | 30 |
| Рынок сбыта | крупные ритейлеры (супермаркет, гипермаркет), деловые офисы, банк, население, ..., |
| Форма собственности | собственность |
| Социальные показатели проекта | население с приезжими около полутора миллиона человек, уровень жизни - выше среднего по стране |
| Экологические аспекты реализации проекта | реконструкция города, улучшение коммунальных сетей |