26.04.2010 - Объемы строительства офисов в Петербурге упали на 50 процентов

По информации компании «Агентство развития и исследований в недвижимости» (АРИН), за первые три месяца 2010 года в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию 33,1 тысячи квадратных метров офисных площадей, что на 51 процент меньше показателей за аналогичный период 2009 года и на 50 процентов ниже, чем в первом квартале 2008 года.

Совокупный объем качественных офисных площадей в городе в настоящее время составляет 1,9 миллиона «квадратов». В структуре предложения преобладают офисы класса «В» и «В+». Офисные центры класса «С» составляют 30 процентов от общего объема, класса «А» - 21 процента. При этом наименьшая доля вакантных площадей в офисных центрах класса «С». Эксперты объясняют это тем, что в условиях кризиса арендаторы снижали издержки и переезжали в более дешевые здания.

Специалисты отмечают, что по итогам I квартала 2010 средние ставки аренды в элитных офисах снизились на пять процентов до 1195 рублей за квадратный метр в месяц (с учетом НДС), в классе «В» падение составило четыре процента (895 рублей за «квадрат»). В сегменте офисов класса «С» ставки выросли на два процента до 717 рублей за квадратный метр в месяц.

Ранее сообщалось, что в текущем году в Санкт-Петербурге планируется ввести в строй 177 тысяч квадратных метров офисных площадей класса «А», «В+» и «В», что почти на 30 процентов меньше показателей 2009 года (244 тысячи квадратных метров).

Постоянный адрес материала - Объемы строительства офисов в Петербурге упали на 50 процентов