29.03.2010 - На сайте появилось новое интересное исследование - Бизнес-план: «Строительство Комплекса Торгово-Развлекательного, с последующей эксплуатацией» (с финансовой моделью)
На сайте появилось новое интересное исследование -
Представленный Бизнес-план разработан для оценки экономической эффективности строительства регионального торгово-развлекательного комплекса с наземной стоянкой автомобилей с использованием привлеченных кредитных ресурсов. Данный Бизнес-план подходит для предоставления в банк с целью получения кредитной линии, а также может быть использовано в качестве инвестиционного меморандума для Инвестора.
Характеристики Проекта торгово-развлекательного комплекса
Общая площадь объекта застройки 63 000 кв.м., общая арендопригодная площадь 41 000 кв.м., наземная автостоянка на 630 м/м. По проекту здание имеет 5 этажей (3 основных этажа с 2 антресолями). В КТР предполагается дифференцированная структура арендных площадей: торговля, общественное питание, отдых и развлечения, фитнес и спорт, сфера услуг, офисные помещения.
Параметры финансирования Проекта
Общая сметная стоимость Проекта (с учетом удорожания цемента и прочих строительных материалов) составляет 1 400 440 тыс. руб. Строительство осуществлено с привлечением кредитных средств, в размере 927 000 тыс. руб. Собственные средства, вложенные Инициатором в Проект составляют 473 440 тыс. руб. В качестве залогового обеспечения, под полученный кредит, выставляется возводимое здание. Обременение залога планируется осуществлять поэтапно, по мере строительства (как объект незавершенного строительства).
Характер финансирования Проекта рассмотренного в бизнес-плане предполагает использование механизма привлечения кредитных средств в форме невозобновляемой кредитной линии.
Постоянный адрес материала - На сайте появилось новое интересное исследование - Бизнес-план: «Строительство Комплекса Торгово-Развлекательного, с последующей эксплуатацией» (с финансовой моделью) |