05.02.2010 - Спрос на столичные новостройки в январе вырос на 25%

По информации агентства недвижимости «МИАН», несмотря на новогодние праздники в январе, интерес к московскому жилью продолжает расти, подталкивая цены вверх. По итогам января средняя стоимость квадратного метра новостроек в Москве составила 155 тыс. руб. Наибольший рост пришелся на жилье бизнес-класса, который составил 2,3%. Цены на предложения эконом-класса остались практически без изменений (+0,3%), элитное жилье подешевело на 1,4%.

В Подмосковье средняя стоимость квадратного метра составила 73, 9 тыс. руб., увеличившись по сравнению с предыдущим месяцем на 2,4%, подсчитали в компании.

Слухи о резком повышении цен на новостройки не подтверждаются. По итогам января рост цен на новое московское жилье составил всего 0,6%. В ряде случаев имело место повышение на 10%-20% на наиболее интересные покупателю квартиры и при сдаче возводимого дома государственной приемной комиссии. Однако эту тенденцию пока еще нельзя назвать массовой, утверждают специалисты компании.

Согласно экспертоы, рост цен на новое жилье, отчасти, обусловлен и продолжающимся увеличением спроса, ведущего к постепенному «вымыванию» с рынка наиболее ликвидных объектов. По данным компании, в последнем квартале завершившегося 2009 г. количество сделок с новостройками по сравнению с отпускным периодом и началом прошлого года увеличилось в 1,4-1,5 раз. В начале этого года спрос на новое жилье продолжает расти. Так, по итогам января, он увеличился еще на 25%.

Интерес к подмосковному жилью увеличился больше, чем в Москве: + 30%-35% к декабрю 2009 года.

Постоянный адрес материала - Спрос на столичные новостройки в январе вырос на 25%