| Тип информации | Инвестиционный проект |
| Код | 1277 |
| Название проекта | Строительство ЖК Краснодар |
| Краткое описание предложения | Краснодарская УК ищет инвестора/соинвестора для строительства жилого комплекса в г. Краснодар (Россия). Это утвержденная и разрешенная застройка 16-24 этажные монолитно-кирпичными домами, сочетающие жилую застройку площадью 25 000 кв. м и торгово-офисные помещения площадью более 6 000 кв. м. Уникальность объекту придает его расположение в новом интенсивно застраиваемом районе города (застройка фактически завершена, большой спрос на жилье.Земельный участок 113 сот. (собственность), разрешенное использование: под строительство многоэтажных жилых домов. Проведенные исследования рынка жилой застройки показали, что спрос на жилье в г. Краснодар, стремительно растет и явно ощутима нехватка жилых объектов.
По интенсивности застройки город уверенно занимает 3 место по России. Следовательно это - перспективное вложение Ваших инвестиций с высоким показателем рентабельности.
Кроме данного предложения готовы подобрать ряд других не менее привлекательных площадок для инвестирования (строительство гостиничных комплексов на Черноморском побережье, мусоропереработка в разных МО, жилищное строительство на площадях от 0,5 га до20 га, логистические центры и др.)
Рассмотрим различные варианты сотрудничества. |
| Отрасль инвестирования | Недвижимость |
| Регион | Краснодарский край |
| Продукт проекта | 1-3 к.кв. , офисные и торговые площади, парковочные места |
| Преимущества | точечная застройки на берегу р.Кубань, фасадный участок, центр города Краснодар |
| Конкуренция | на данный момент отсутствует |
| Дата предложения | 13.11.11 |
| Наличие бизнес плана | Есть |
| Заявитель | ООО "Авангард" |
| Необходимая сумма инвестиций | 30 000 000 USD |
| Форма инвестирования | Акционерный капитал |
| Залоговое обеспечение кредитного финансирования | Есть |
| Залоговое обеспечение (описание) | земельный участок |
| Полная стоимость проекта | 40 000 000 USD |
| Собственные средства Заявителя в проекте | 10 000 000 USD |
| Другие участники и их средства в проекте | нет |
| Собственные обьекты и работы Заявителя в проекте | участок, разрешения, согласования, |
| Максимальный срок реализации проекта (лет) | 2 |
| Максимальный срок окупаемости проекта (лет) | 2 |
| Правовой статус проекта (землеотвода, обьекта недвижимости...) | Ж 2 |
| Рентабельность производства (внутрення норма прибыли в %) | 20 |
| Рынок сбыта | обеспечен |
| Форма собственности | частная |
| Социальные показатели проекта | высокий |
| Экологические аспекты реализации проекта | согласованы |