05.11.2009 - На вторичном рынке жилья в России началась стабилизация

В октябре цены на вторичном рынке жилья в российских городах замедлили падение. «Это может свидетельствовать о том, что рынки жилья в регионах России уже достигли своей нижней отметки или приближаются к ней и дальнейшего радикального снижения цен больше не будет», — отмечает генеральный директор «АКЦ Миэль» Владислав Луцков.

Аналитики портала «Мир квартир» также отмечают, что к концу октября цены на жилье в России на вторичном рынке остановили падение, а в некоторых городах начали расти. Так, в Красноярске средняя цена выросла на 0,5% (до 39 441 руб./кв.м), в Саратове — на 0,3% (до 36 078 руб./кв.м), в Туле — на 0,8% (до 31 452 руб./кв.м). В Воронеже жилье сейчас стоит 34 460 руб./кв.м, в Курске — 29 227 руб./кв.м, в Мурманске — 33 432 руб./кв.м, в Рязани — 38 414 руб./кв.м, в Самаре — 49 155 руб./кв.м — в этих городах цены подросли на 1,1-1,7%.

По данным автоматизированной аналитической системы портала «ГдеЭтотДом.Ру» за октябрь 2009 г. цены предложения на вторичном рынке жилья в 38 российских городах снизились в среднем на 0,7%. Заметные темпы снижения цен в октябре (более 1%) зарегистрированы только в 12 из 38 исследуемых городов. Уровень цен в 14 крупнейших российских городах (с учетом Москвы и Санкт-Петербурга) за месяц снизился на 0,5%. С начала года жилье в 14 крупнейших городах подешевело на 14,5%. В Москве при этом стоимость жилья с начала года снизилась только на 9,5%.

Как отмечают аналитики портала «ГдеЭтотДом.Ру», октябрь не принес существенных изменений в расстановку сил в рейтинге наиболее дорогих и наиболее дешевых городов страны по уровню цен на вторичное жилье. Из крупных и средних городов самое дорогое жилье по-прежнему в Москве, Сочи, Санкт-Петербурге, Калуге, Краснодаре и Екатеринбурге. Наиболее дешевые квартиры в Мурманске, Брянске, Смоленске, Иванове, Ульяновске, Курске.

По мнению аналитиков «Мир квартир», можно говорить о том, что на вторичном рынке жилья в российских городах в сентябре-октябре 2009 г. появились признаки стабилизации.

Постоянный адрес материала - На вторичном рынке жилья в России началась стабилизация