02.11.2009 - Покупатели столичной недвижимости склонны к суевериям

Оказывается, покупатели недвижимости в Москве весьма суеверны. К таким выводам можно прийти, если ознакомиться с рейтингом суеверий клиентов, составленным агентством недвижимости "Усадьба". Специалисты агентства решили сделать рейтинг, представив информацию из своей личной практики работы с клиентами, в преддверии западного праздника - Хэллоуина (Дня всех святых).

Риэлторы рассказывают, что магия чисел не оставляет равнодушными многих москвичей и гостей мегаполиса, решивших стать столичными жителями: Примерно 20% клиентов принимают во внимание аспект, связанный с "цифрами".

Например, до сих пор у многих покупателей остается предубеждение к объектам на 13 этаже или с номером 13 в любом элементе жилья. Хотя есть и покупатели, которые считают "чертову дюжину" счастливым числом. Сочетание цифр 666 так же отталкивает 50% суеверных клиентов, уверяют специалисты. При этом не обязательно их одновременное использование в номере квартиры. Достаточно и такого сочетания: дом 6, этаж 6, квартира 16. Зачастую в процессе сделки выясняется, что у многих клиентов есть свои "счастливые" и "несчастливые" цифры. Некоторые покупатели предпочитают не приобретать квартиры под их "несчастливыми номерами". В последнее время в столице стала популярной зодиакальная карта Москвы, где для каждого знака выделяется предпочтительный район проживания. Оказывается, примерно четверть клиентов риэлторов изучают ее при выборе района.

Интересно, что общие рекомендации редко играют решающую роль при выборе объекта, в отличие от персональных прогнозов и советов личных консультантов – астрологов.

Риэлторы рассказывают, что, готовясь к совершению сделки, некоторые клиенты приглашают астрологов на просмотр, составляют гороскоп на день покупки, сверяются с лунным, солнечным календарями, персональными гороскопами.

В практике брокеров бывали случаи, когда клиенты не приезжали на просмотр, если на полпути им перебегала дорогу черная кошка, перед ними падала сосулька, они видели "вещие" сны или получали любые другие, по их мнению, важные сигналы, предупреждающие о чем-либо. Немаловажным моментом при покупке квартиры многие клиенты считают изучение "родословной" не только квартиры и дома, но и района.

Выбирая район проживания, 95% клиентов изучают его историю на предмет позитивных и негативных событий в прошлом. Некоторые клиенты так же интересуются историей места, на котором построен выбранный ими жилой дом. Если они выясняют, что дом возведен на территории старого кладбища, разрушенной церкви или места, где происходили трагические события в прошлом, они могут отказаться от приобретения такой недвижимости. То же самое касается и квартир. Практически невозможно найти покупателя на объект, о котором ходят разговоры, что там происходили печальные события (например, пожар или насильственная смерть одного из проживающих). Некоторые покупатели обращают внимание на название улиц. Например, считается, что Денежный переулок очень хорош для приобретения или аренды помещений для бизнеса.

Новое время приносит с собой новые тенденции, не столь консервативные как приметы в цифрах или вещие сны. Например, существует категория клиентов, которые при выборе квартиры основываются на учение Фэн-шуй и обращают внимание на расположение дома в соответствии со сторонами света. Они принимают во внимание то, куда обращены окна предполагаемых спален, гостиных комнат и т.д., и оценивают планировки квартиры с точки зрения расположения будущих тематических зон в комнатах,и дверей, соответственно.

Постоянный адрес материала - Покупатели столичной недвижимости склонны к суевериям