29.10.2009 - Справедливая стоимость жилья в Москве составляет 75 000 руб. за 1 кв. м

Справедливая цена 1 кв. м в Москве — 75 000-80 000 руб., предположила на сегодняшней пресс-конференции глава департамента экономической политики развития Москвы Марина Оглоблина.

Она объяснила, что средняя себестоимость строящегося по горзаказу панельного жилья на окраинах составляет 43 000-45 000 руб. Причем эта цифра не включает различных обременений, которые вынуждены оплачивать девелоперы, возводящие коммерческое жилье. Те застройщики, кто скорректировал политику продаж и снизил цену до этой «справедливой» оценки, получили оживление покупательской активности, отметила чиновница.

Власти города серьезно волнует затихшая инвестиционная деятельность в сфере строительства. Сейчас в Москве, по данным департамента экономической политики, приостановлено строительство жилых домов общей площадью 1,1 млн кв. м. По мнению Оглоблиной, чтобы увеличить покупательский спрос, необходимо на федеральном уровне внести изменения в соответствующее законодательство и субсидировать за счет бюджета процентные ставки по ипотеке — «конкретным людям», уточнила она.

До конца текущего года город не планирует проводить тендеры среди инвесторов на жилищную застройку. «Торги активно будем проводить в следующем году», — пообещала Оглоблина. Компаниям будут предложены не только новые площадки, но и инвестконтракты, которые город расторг с прежними партнерами.

Постоянный адрес материала - Справедливая стоимость жилья в Москве составляет 75 000 руб. за 1 кв. м