Строительство торгового центра| Тип информации | Инвестиционный проект | | Код | 116 | | Название проекта | Строительство торгового центра | | Краткое описание предложения | Инвестиционное предложение от собственника
по продаже многофункционального торгового центра
«Варшавские ряды»
(по адресу: пересечение Варшавского шоссе и ул. Кирпичные Выемки, ЮАО)
Краткое описание:
Проектом предусмотрено строительство современного профессионального торгового центра с автостоянкой на 306 м/м с возможностью увеличения до 500 м/м. Площадка расположена на крупной магистрали г. Москвы – Варшавском шоссе, что обеспечивает хорошую транспортную доступность.
· Земельный участок находится в долгосрочной аренде сроком на 49 лет, право аренды выкуплено.
· Обременений нет, 100 % площадей в собственности инвестора, доля города выкуплена.
· Имеется полный пакет документации, включая ИРД согласованное во всех инстанциях.
· Проект выполнен, находится на согласовании в Государственной экспертизе.
Продажа проекта торгового центра на базе существующей документации.
Стоимость – 470 $ за 1 кв. м. площади торгового центра с учётом выкупленной доли города, отсутствием обременений, согласованием всех сетей, утверждением проекта в Государственной экспертизе и получением строительного ордера.
С коммерческими предложениями обращаться по тел.: (095) 782-2117, 720-2187
| | Отрасль инвестирования | Недвижимость | | Регион | Москва | | Дата предложения | 05.12.04 | | Наличие бизнес плана | Нет | | Заявитель | НКП | | Необходимая сумма инвестиций | 15 000 000 USD | | Форма инвестирования | Иное | | Залоговое обеспечение кредитного финансирования | Нет | | Полная стоимость проекта | 25 000 000 USD | | Собственные средства Заявителя в проекте | 10 000 000 USD | | Максимальный срок реализации проекта (лет) | 2 | | Максимальный срок окупаемости проекта (лет) | 3 | | Правовой статус проекта (землеотвода, обьекта недвижимости...) | ППм, ИК, Рабочка, | | Предполагаемые обьемы годового выпуска продукции (проектная мощность) | 20000 | | Рентабельность производства (внутрення норма прибыли в %) | 40 |
Постоянный адрес материала - Строительство торгового центра |