09.06.2009 - В мае цены на подмосковные новостройки продолжили снижаться, их количество заметно увеличилось

Поинформации «Аналитического консалтингового центра Миэль», в мае цены на подмосковные новостройки снизились на -1,7%, а средневзвешенная цена предложения составила 67,6 тыс. руб./кв. (2114 $/кв. метр). При этом с начала текущего года средние цены уменьшились на 3%.

В аналитическом материале компании отмечается, что в прошедшем месяце на первичный рынок жилья Московской области поступили новые предложения квартир в 27 домах-новостройках (или 136,1 тыс. кв. метров). Объем предложения за месяц вырос (+5,1%) и составил 557 домов-новостроек.

Риэлторы утверждают, что больше всего предложений сосредоточено на западе области (27,0% по суммарной площади квартир), на востоке (18,7%), на юго-востоке (18,6%) и на юге (12,0%). Меньше всего предлагается квартир в городах и поселках севера Подмосковья (4,5%).

В объеме предложения по классам качества основную долю составляют дома среднего класса – 68,0% домов, новостройки эконом-класса – 28,7%.

В зависимости от удаленности от МКАД коррекция цен на жилье отмечена во всех территориальных поясах (от -1,1% до -4,5%).

Уровень цен в домах эконом- и среднего классов снизился (на -2,3% и -2,4% соответственно), а цены на квартиры бизнес-класса потеряли 7,1%, отмечают эксперты «Миэль».

«В мае цены на новостройки Московской области продолжили свое снижение на фоне увеличения объема предложения. По нашей оценке, в период летних отпусков, когда на рынке снижается покупательская активность, при стабильных показателях объемов предложения средний уровень цен в целом сохранится, - комментирует Владислав Луцков, генеральный директор «Аналитического консалтингового центра Миэль».

Постоянный адрес материала - В мае цены на подмосковные новостройки продолжили снижаться, их количество заметно увеличилось