26.05.2009 - Инвестиции в недвижимость на Лазурном берегу по-прежнему выгодны

Несмотря на спад активности на рынках большинства стран, одной из самых инвестиционно-привлекательных, по-прежнему, остается недвижимость на Лазурном берегу Франции, считают эксперты компании МИЭЛЬ-DPM.

«Инвестиции в недвижимость в любом случае надежны, даже если сейчас временный спад активности на рынках большинства стран. Инвестиционно-привлекательной, по-прежнему, остается недвижимость на Лазурном берегу Франции, место, которое в любое время будет востребовано и популярно, - утверждает генеральный директор МИЭЛЬ-DPM Наталья Завалишина. - В Болгарии и Турции не наблюдается падения цен, а перспективы роста огромны, поскольку Болгария только вступила в Евросоюз, и на будущий год вступает в Шенген, а Турция также претендует на вступление в Евросоюз. В той и другой стране цены на недвижимость в настоящее время очень привлекательны, и со временем будут только расти. В Испании сейчас цены упали, что делает инвестиции в этот регион также очень привлекательными, так как рост неизбежно наступит и нельзя будет купить объект недвижимости по таким привлекательным ценам как сейчас».

Доходность от аренды в разных странах и в разных городах может сильно различаться. Условно, все страны можно поделить на 2 категории с высокой (5-7%) и низкой (3-4%) доходностью от аренды. К первой категории можно отнести такие страны как Египет, Кипр, Болгарию, ко второй - Германию, Францию, Испанию, Италию, считают в компании.

По словам экспертов, с приближением сезона отпусков стали актуальны традиционные туристические направления, причем заметная часть клиентов пока не готова принимать окончательное решение о покупке, в связи с чем клиенты запрашивали аренду вилл на Кипре, в Испании и на Лазурном берегу, чтобы за время отдыха изучить эти регионы, сформировать свое представление и пожелания к будущей собственности.

Специально для сомневающихся и выбирающих клиентов МИЭЛЬ-DPM разработал услугу аренды. Услуга подразумевает создание базы наиболее привлекательных объектов, резервирование вилл, организацию поездки на место и внесение предоплаты за выбранный в аренду объект.

На вопрос, в какой стране лучше всего арендовать дом и сколько это будет стоить, Наталья Завалишина ответила так: «К нам обращаются много клиентов, которые по тем или иным причинам не готовы приобрести недвижимость в собственность. Именно для них мы и ввели новую услугу по аренде недвижимости, которая позволит пожить в стране и прочувствовать всю прелесть страны. География наших услуг по аренде пока распространяется на 3 страны: Испания, Франция, Кипр – по нашему опыту это самые востребованные направления. Все эти страны имеют отличную и качественную инфраструктуру, и отдых там будет в радость и взрослым и детям».

По данным компании, цены на аренду тоже весьма разные, так как сильно зависят от местоположения, размеров дома и участка, а также качества отделки, например, виллу в Испании недалеко от моря можно снять по цене от 5000 – 7000 евро в месяц.

Постоянный адрес материала - Инвестиции в недвижимость на Лазурном берегу по-прежнему выгодны