08.05.2009 - Доходность инвестиций в московскую недвижимость в апреле снизилась на 6,78%

Московская недвижимость продолжает разочаровывать своих владельцев - цены на нее вновь снизились, хотя снижение несколько замедлилось, отмечается в обзоре Центра макроэкономических исследований (ЦМЭИ) аудиторско-консалтинговой компании БДО Юникон по доходности инструментов в апреле 2009 года.

Так, по данным irn, квадратный метр в столице за апрель подешевел на 4%. В итоге покупательная способность инвестиций в московскую недвижимость снизилась на 6,78%, отмечают аналитики БДО Юникон.

По данным компании, самыми высокодоходными в апреле стали инвестиции в ПИФы.

"Доходность инструментов сбережений в апреле была схожа с мартовской: наиболее высокую реальную рублевую доходность продемонстрировали паевые инвестиционные фонды. В результате роста индекса РТС на 20,8% за апрель, управляющие 56 из 65 открытых ПИФов облигаций смогли показать доходность выше инфляции. Месяц оказался также удачным и для фондов акций: 177 из 181 показали прирост покупательной способности паев", - говорится в обзоре.

"К тому же инфляция в апреле резко замедлилась и составила 0,7%, что оказало существенную поддержку реальной доходности депозитов в рублях, которая составила 0,2% (по 15 ведущим банкам: Сбербанк, ВТБ-24, Банк Москвы, Росбанк, Газпромбанк, Райффайзенбанк Австрия, Уралсиб, Россельхозбанк, Промсвязьбанк, Возрождение, Альфа-Банк, Банк Санкт-Петербург, НОМОС-БАНК, УРСА Банк, Банк Петрокоммерц)", - отмечается в исследовании.

По данным БДО Юникон, доходность всех прочих инструментов сбережений в истекшем месяце находилась в отрицательной зоне. "Из-за снижения курсов доллара США и евро к рублю на 2,25 и 2,45% соответственно, реальная рублевая доходность годовых депозитов в данных валютах за месяц составила -2,54 и -2,7% соответственно. Однако в годовом исчислении, с учетом результатов девальвации рубля, вклады в иностранной валюте по-прежнему удерживают лидерство по доходности (за год покупательная способность вкладов в долларах США выросла на 32,22%)", - поясняется в обзоре.

По данным компании, цены на драгоценные металлы в апреле демонстрировали нисходящий тренд. В результате, реальная рублевая доходность ОМС в золоте снизилась на 5,69%.

Постоянный адрес материала - Доходность инвестиций в московскую недвижимость в апреле снизилась на 6,78%