23.03.2009 - Парк им. Горького может остаться без девелопмента

Как стало известно, реализация проекта реконструкции столичного парка культуры и отдыха им. Горького, оцениваемого в $300 млн, приостановлена на неопределенный срок. Среди возможных причин эксперты называют финансовый кризис, который отрезал доступ к заемным средствам компании Park Development, инвестору проекта.

О том, что работы, предусмотренные проектом, не ведутся, сообщил источник в столичной мэрии. Информацию о приостановке работ подтвердили порталу директор парка Александр Зорин и замруководителя департамента культуры города Владимир Шамилин.

А. Зорин сообщил, что решение о реконструкции парка было принято в 2007 году.

"В то же время ЗАО "Парк Девелопмент" вышло с предложением провести реконструкцию за свой счет. Город согласился с предложением. Инвестор совместно с руководством парка разработал концепцию, которая всех устроила", - сказал он.

По словам А. Зорина, в 2008 году на совещании руководителя столичного стройкомплекса Владимира Ресина были утверждены сроки начала работ – 2008 год. С тех пор, сетует руководитель парка, инвестор на связь не выходил, а распорядительных документов о продлении сроков начала реконструкции город не выпускал.

В. Шамилин называет объем инвестиций, который планировал вложить инвестор, на уровне $300 млн.

Источник в мэрии рассказал, что официального отказа на имя мэра столицы Юрия Лужкова от инвестора не поступало.

Между тем, по его данным, на имя первого заместителя мэра Юрия Росляка написана записка, где инвестор "то ли просит продлить сроки начала реконструкции, то ли готовит почву для отказа от участия в проекте, объясняя такой шаг кризисными явлениями".

"Скорее всего, из-за кризиса инвестор оказался отрезан от возможных кредитных средств, поэтому и вынужден был притормозить начало работ", - предполагает источник в мэрии.

В самой компании Park Development получить комментарий не удалось. В телефонном разговоре секретарь компании сказала, что "ответить на вопросы в данный момент некому".

Телефон гендиректора компании Арсена Бабаяна не отвечал.

Компания Park Development (ЗАО "Парк девелопмент") учреждено в июне 2006 года: 50% акций принадлежит руководителю Федерального фонда содействия жилищному строительству Александру Браверману, еще 49% - бывшему коммерческому директору ДСК-1 Ирине Сергеевой, 1% владеет юрист компании Игорь Семериков. Компания специализируется на инвестировании в строительство парков в регионах России.

В частности, среди проектов компании на ее сайте перечислены: многофункциональный парковый комплекс "Парк 300-летия города Омска" в г. Омск (где в застройку почти 34 га офисными, торговыми, развлекательными, гостиничными площадями и аттракционами инвестор планирует до 2012 года вложить 295 млн евро); проект парка "Швейцария" в Нижнем Новгороде, который предполагает инвестиции в 4 млрд руб (планируется построить дворец молодежи, комплекс водных видов спорта, яхт-клуб, аттракционы, боулинг, картинг, помещение для образовательных программ, горнолыжный спуск).

В Калининграде компания работала с парком "Юность", а в Нижнем Новгороде реализует отдельную программу по возведению 150 тыс. кв. метров гостиничных площадей.

Планировалось, что компания будет принимать участие в реконструкции парка "Сокольники" в Москве.

Постоянный адрес материала - Парк им. Горького может остаться без девелопмента