| Тип информации | Инвестиционный проект |
| Код | 1092 |
| Название проекта | АР Крым, Отель "Дельфин" |
| Краткое описание предложения | Проект сети отелей «Дельфин» разработан в 2010 году и находится в стадии активной реализации. Бизнес-идея проекта – оказание услуг по организации отдыха в Крыму. Основная целевая аудитория – жители Украины, России.
Проект отеля «Дельфин» разработан с учетом растущего спроса на средний и высокий уровень обслуживания и предполагает наличие всех необходимых условий для отдыха и досуга.
Спрос на отдых в Крыму стабильно растет. В высокий сезон коэффициент заполняемости гостиниц достигает 100 %. В межсезонье коэффициент заполняемости ежегодно растет в среднем по Крыму 50-70 %.
Увеличение спроса в межсезонье обусловлено тем, что на базе гостиниц всё чаще стали появляться уникальные программы развлечений, различные мероприятия организации досуга, что стало хорошей альтернативой пляжному отдыху. Быстрыми темпами развивается конференц-сервис и деловой туризм на базе специально оборудованных для этого гостиниц. Всё больше корпоративных клиентов, предпочитающих совмещать работу и отдых, выбирают для этого Крым с его комфортным и мягким климатом в холодное время года.
Существует острая необходимость в предоставлении современных, комфортных условий для отдыхающих в то время, как старые отели и частные летние постройки или комнаты, как правило, не соответствуют современным требованиям.
Концепция проекта - круглогодичный культурный центр, который будет не только принимать отдыхающих, но и организовывать выставки, семинары, концерты, тематические слеты и многое другое.
Для реализации первого этапа проекта выбрано уникальное место на западном побережье АР Крым, выкуплен земельный участок и ведется активное строительство. Весь комплекс отеля планируется запустить к сезону 2011 года.
Занимаемая площадь - 0,2 Га на расстоянии 400 м от береговой линии моря и залива.
Общая площадь — 1200 м.кв.
Общее количество номеров в четырех корпусах — 52 (из них 14 VIP и 2 квартиры в коттедже).
Номера рассчитаны на 2-а взрослых человека и 2-х детей.
На территории — парковка, бассейны, парк, кафе-рестораны, кинотеатр, плоские крыши для прогулок и отдыха.
Коммуникации: электричество, вода, газ
В дальнейшем планируется выкупать новые участки для последующего расширения инфраструктуры, видов оказываемых услуг, новых корпусов для отдыха и мест проведения различных мероприятий. |
| Отрасль инвестирования | Спорт. Досуг |
| Регион | Крым |
| Продукт проекта | Круглогодичный центр отдыха и досуга |
| Преимущества | Уникальное курортное место, разноплановость пляжей, леченые грязи, активное развитие инфраструктуры |
| Конкуренция | В категории "комфортный отдых с современными удобствами" конкуренция низкая. |
| Дата предложения | 22.12.10 |
| Наличие бизнес плана | Есть |
| Заявитель | Отель "Дельфин" |
| Необходимая сумма инвестиций | 200 000 USD |
| Форма инвестирования | Кредит |
| Залоговое обеспечение кредитного финансирования | Есть |
| Залоговое обеспечение (описание) | Земельные участки. Киевская область. |
| Полная стоимость проекта | 305 000 USD |
| Собственные средства Заявителя в проекте | 105 000 RUR |
| Другие участники и их средства в проекте | Поручитель - владелец залогового имущества |
| Собственные обьекты и работы Заявителя в проекте | Автор, организатор, руководитель строительства. |
| Максимальный срок реализации проекта (лет) | 1 |
| Максимальный срок окупаемости проекта (лет) | 2 |
| Правовой статус проекта (землеотвода, обьекта недвижимости...) | Частная собственность |
| Предполагаемые обьемы годового выпуска продукции (проектная мощность) | 129500 Долл США |
| Рентабельность производства (внутрення норма прибыли в %) | 50 |
| Рынок сбыта | Украина, Россия |
| Форма собственности | Частная |
| Социальные показатели проекта | Организация отдыха и досуга населения |
| Экологические аспекты реализации проекта | Экологически безопасный объект с использованием безопасных материалов, с использованием расчетов "золотого сечения", с размещением зеленых насаждений. |