| Краткое описание предложения | Инвестиционный проект для ваканционьiй комплекс на море в Болгарии
Apolonia Palace, которьiй расположен в самом городе-музея Созопол с исключителной двустранной морской панорамой с каждом аппартаменте.
Удаленость от моря : 350-400 метров
Наше предложение включает : собственост земля; полной комплект архитектурньi чертежей /согласуваной с Общиней Созопол/ и вьiдани строителньiе разрешения для их с оплачени всеми таксами /вклкючая таксьi для присоединение к мрежи Енергоснабдевание и Водоканализация, Екологии и земних масс/, без ангажименти для строителство с нашем стророной.
В настоящей момент земля очистена старой постройки, вьiравнена и полностю готовая для начала строителства (с юридическом и строителном плане).
„Apolonia Palace” /секция „А” + секция „Б”/ - прилежащая земля: 1 788 кв.м., 64 апартамента и общая застроеная площадь 5047 кв.м. – 900 000 Евро.
„Аполония Палас” будет один из самоьiх болших комплексов в городе-музея Созополе.
По нашим расчетом проект обезпечивает до 150 процентов доходности.
Короткий рассчет для Аполония Палас такой:
- цена земля с проекти и все раззрешения для строителство:
5047 кв.м x 178 Е =900 000 Е
- цена строителство /под ключ/:
5047 кв.м x 300 Е =1 500 000 Е
ВСЕГО РАЗХОДИ: 2 400 000 Е
- продажа 5047 кв.м x 750 Е = 3 800 000 Е - минималная цена
- продажа 5047 кв.м x 950 Е = 4 800 000 Е - оптималная цена
ВСЕГО ПРИБЬIЛЬ: 1 400 000 – 2 400 000 Е
* Продажние ценьi сообразени с рьiнок недвижимости в Созополь в настоящее время. Для информации самой ближайший комплекс - рядом до Аполония Палас , где ценьi начинаются с 1700 Е/кв.м для домов без вида на море и с 2300 Е/кв.м - для панорама к море. В наш комплекс морская панорама обезпечена на 97% с каждом апартамент! |