24.11.2008 - На сайте появилось новое интересное исследование - Анализ влияния мирового финансового кризиса на рынок загородной малоэтажной недвижимости Московской области (октябрь 2008).

На сайте появилось новое интересное исследование - Анализ влияния мирового финансового кризиса на рынок загородной малоэтажной недвижимости Московской области (октябрь 2008).

Данная работа является уникальным интеллектуальным продуктом. Это первое исследование на рынке, позволяющее объективно оценить влияние мирового кризиса на рынок загородной малоэтажной недвижимости Подмосковья.

Многолетний опыт маркетингового агенства в части разработки, продажи коттеджных поселков, позволил объективно оценить сложившуюся финансовую обстановку, ее влияние на рынок недвижимости и дать основные рекомендации по ее преодолению.

Эта работа будет особенно полезна девелоперам, владельцам крупных земельных ресурсов, строительным компаниям. В ней собран огромный практический материал, описывающий основные изменения, произошедшие в структуре предложения на рынке загородной недвижимости Подмосковья. Охарактеризованы наиболее популярные меры, к которым прибегают девелоперы по преодолению кризисной ситуации.

Международный финансовый кризис, прежде всего, «ударил» по кредитным институтам, которые в свою очередь отказались от выдачи ссуд и кредитов. Ипотека до недавнего времени была единственным способом быстрого приобретения недвижимости. Сейчас 32% банков отказались от сотрудничества с коттеджными поселками в части предоставления льготных условий для покупки загородной недвижимости, и, по всей видимости, это только начало. В данном исследовании этому вопросу уделялось особое внимание. Так, для анализа потребительских предпочтений в части ипотечных продуктов были использованы данные опроса проведенного компанией, в ходе, которого было опрошено более 500 человек. Получены результаты относительно приемлемой процентной ставки по кредиту, величины первоначального взноса.

При анализе предложения на рынке загородной недвижимости была использована база компании, которая включает в себя 401 подмосковный поселок, где на момент проведения исследования велись продажи. Общее количество домовладений рассмотренных в исследовании составило 19358 единиц.

Ценность данной работы заключается так же и в том, что она базировалась на расчете динамики продаж домовладений в коттеджных поселках, в ходе, которого были получены уникальные результаты, а так же составлен прогноз объемов продаж на 4 квартал 2008 г. Ежеквартальный мониторинг объемов продаж ведется компанией, начиная с 2002 года. Сейчас общее количество поселков, по которым имеются подобные данные, приближается к 700.

Целью настоящего исследования являлось определение состояния, динамики и перспектив развития рынка загородного малоэтажного жилья Московской области в условиях финансового кризиса.

Постоянный адрес материала - На сайте появилось новое интересное исследование - Анализ влияния мирового финансового кризиса на рынок загородной малоэтажной недвижимости Московской области (октябрь 2008).