07.10.2008 - Аналитики отмечают стабилизацию цен на рынке жилья Москвы

Прошедшая неделя продемонстрировала стабилизацию во многих сегментах рынка жилой недвижимости столицы, но в тоже время на рынке Подмосковья наблюдались значительные изменения, как в структуре предложения, так и в стоимости квадратного метра. Об этом сообщили в Бюро Недвижимости «Агент 002». По данным аналитического отдела Бюро Недвижимости «Агент 002» за прошедшую неделю в период с 29 сентября по 5 октября на рынке вторичного жилья Москвы в сегменте эконом-класса стоимость квадратного метра увеличилась на 0,1% и достигла отметки $5770. Количество квартир, выставленных на продажу, также возросло на 2,5%.

На вторичном рынке столицы в сегменте бизнес-класса стоимость «квадрата» жилья опустилась на 0,1% и составила $8760, а объем предложения тем временем возрос на 3%.

На рынке вторичного элитного жилья стоимость квадратного метра снизилась на 0,8% и достигла значения $15,825 тыс., а прирост предложения составил 1,2%.

На рынке новостроек Москвы в сегменте эконом-класса произошло сокращение предложения на 13,2%. Стоимость квадратного метра, напротив, возросла на 1,6% и соответствовала $4080.

В сегменте бизнес-класса на первичном рынке столицы квадратный метр жилья продавался за $6610, что на 0,7% выше, по сравнению с предыдущей неделей. А квартир, предлагаемых к продаже, стало меньше на 23,2%.

На столичном рынке элитных новостроек было зафиксировано снижение стоимости квадратного метра на 0,2%, что составляет $17,140 тыс. Объем предложения при этом сократился на 16% .

Что касается ситуации на первичном рынке новостроек Подмосковья, то здесь также наблюдалось сокращение предложения на 25%. Стоимость «квадрата» жилья, в свою очередь, снизилась на 2,5% и достигла значения $3060.

Вторичный рынок Подмосковья оставался достаточно спокойным на предыдущей неделе. Так, стоимость квадратного метра увеличилась на 0,1% и составила $3985, а количество, квартир, предлагаемых к продаже, возросло на 4,4%.

Постоянный адрес материала - Аналитики отмечают стабилизацию цен на рынке жилья Москвы