В данном выпуске обзора приводятся наиболее важные нормативные акты в сфере регулирования недвижимости, представляющие интерес для российского бизнеса. Федеральный закон от 10.05.2007 №69-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления порядка резервирования земель для государственных или муниципальных нужд".

Федеральный закон от 10.05.2007 №69-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления порядка резервирования земель для государственных или муниципальных нужд"

Земельный кодекс РФ дополнен статьей 56.1 "Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд" и статьей 70.1 "Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд".

Земли для государственных или муниципальных нужд могут резервироваться на срок не более чем семь лет. Допускается резервирование земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, для строительства автомобильных дорог, железных дорог и других линейных объектов на срок до двадцати лет.

Внесены изменения в Федеральный закон от 21.12.2004 № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" дополнен положением, устанавливающим, что перевод земель лесного фонда, на которых расположены зеленые зоны, или земельных участков в составе таких земель в земли других категорий разрешается в случае размещения линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов, а также по решению Правительства РФ в случае размещения аэродромов.

Также внесены изменения в Федеральные законы от 14.03.1995 № 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях", от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 06.10.1999 № 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации", от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" и Градостроительный кодекс РФ.

Приказ МПР РФ от 17.04.2007 №99 "Об утверждении правил использования лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов"

Правила использования лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов (далее - Правила) разработаны в соответствии со статьей 45 Лесного кодекса Российской Федерации (Федеральный закон от 4 декабря 2006 г . № 200-ФЗ) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 50, ст. 5278) (далее - Лесной кодекс Российской Федерации) и устанавливают требования к использованию лесов, предоставленных для указанных целей.

Зарегистрировано в Минюсте РФ 14.05.2007 № 9451.

Приказ МПР РФ от 17.04.2007 №101 "Об утверждении особенностей охраны лесов, разработки и осуществления профилактических и реабилитационных мероприятий в зонах радиоактивного загрязнения лесов"

Леса, загрязненные радионуклидами, подразделяются на зоны радиоактивного загрязнения. Во всех лесах, загрязненных радионуклидами, устанавливаются аншлаги (щиты) с указанием зоны по плотности загрязнения территории и перечнем запретов и ограничений. Леса, загрязненные радионуклидами, по режиму охраны от пожаров приравниваются к лесам I класса пожарной опасности. В лесах, загрязненных радионуклидами, запрещается использование транспортных средств и технологических машин, не оборудованных искрогасителями. Устанавливаются иные ограничения.

Зарегистрировано в Минюсте РФ 14.05.2007 №9445.

Приказ Минэкономразвития РФ от 15.02.2007 № 39 "Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов"

Методические указания касаются определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов в разрезе следующих видов разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки, индивидуальной жилой застройки; для размещения гаражей и автостоянок, объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания; административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии, объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения, производственных и административных зданий, электростанций, портов, вокзалов, аэропортов; земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте; земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений, и др.

Зарегистрировано в Минюсте РФ 2 мая 2007 г . Регистрационный № 9370.

Приказ Минэкономразвития РФ от 10.05.2007 № 150 "О неприменении Приказа Росземкадастра от 17 октября 2002 г . № п/337 "Об утверждении методики государственной кадастровой оценки земель поселений"

В связи с изданием Приказа Минэкономразвития России от 15.02.2007 № 39 "Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов" Приказ Росземкадастра от 17.10.2002 № П/337 "Об утверждении Методики государственной кадастровой оценки земель поселений" не применяется.

Приказ Минэкономразвития РФ от 26.04.2007 № 147 "Об Административном регламенте предоставления Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости государственной услуги "предоставление заинтересованным лицам сведений об объектах капитального строительства"

Административным регламентом установлены действия специалистов Агентства (прием и регистрация документов, проверка представленных документов, принятие решения, выдача удостоверенных сведений), а также порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения государственной услуги.

Административный регламент вступает в силу на территории субъектов Российской Федерации поэтапно - с 1 июля 2007 года по 1 июля 2010 года.

Зарегистрировано в Минюсте РФ 23.05.2007 № 9530.

Приказ МПР РФ от 02.04.2007 № 74 "Об утверждении формы лесной декларации и Порядка заполнения и подачи лесной декларации"

Письмом установлена форма заявления об использовании лесов в соответствии с проектом освоения лесов (лесной декларации), а также порядок ее заполнения и подачи. В качестве приложения к Письму приведены формы, по которым представляются сведения об объемах использования лесов.

Зарегистрирован в Минюсте РФ 26.04.2007 № 9345

Век живи век учись, только все было не много по одному, уже что-то добавили, что то новое сделали.