22.10.2014 - Владельцы однокомнатных квартир вряд ли получат серьезный удар по бюджету после ведения нового порядка исчисления налога

Как считают специалисты "Метриум Групп", для владельцев однокомнатных квартир новый порядок исчисления налога вряд ли нанесет серьезный удар по бюджету.

Такое мнение базируется на принятом в новом Федеральном законе положении о налоговом вычете 20 кв. м с одного жилого объекта недвижимости. Для исследования эксперты выбрали среднюю "однушку" площадью 38 кв.м. Стоимость таких квартир в Москве не превышает 10 млн руб., а значит налог исходя из кадастровой стоимости исчисляется из расчета 0,1% в год.

По данным аналитиков, самым доступным округом Москвы с точки зрения налогообложения является Юго-Восточный административный округ - здесь средняя кадастровая стоимость квадратного метра составляет 139,5 тыс. руб. На втором месте оказался Южный административный округ с показателем 149,4 тыс. руб. за "квадрат". Замыкает тройку Восточный административный округ, где среднюю кадастровую стоимость квадратного метра эксперты определили на уровне 154,8 тыс. руб.

Учитывая вычет, сумма налога на квартиру будет варьироваться в пределах от 2,5 тыс. до 5 тыс. рублей в год в зависимости от округа. Например, налог для квартиры площадью 38 кв. м. в ЮВАО составит 2511 руб., в ЮАО - 2689 руб., в ВАО - 2786 руб. Самый высокий налог придется заплатить владельцу "однушки" в ЦАО, но и эта сумма за квартиру площадью 38 кв.м. не будет запредельной - 4860 руб.

"Суммы налога получаются вполне подъемными. Да, они выше, чем при исчислении налога из инвентаризационной стоимости. Но если посмотреть конкретные примеры, то эта разница для подавляющего большинства москвичей окажется не столь заметна", - резюмируют эксперты.

Напомним, что налог о модернизированном налоге на имущество физлиц был подписан президентом РФ Владимиром Путиным в начале октября. Закон дает возможность муниципалитетам повышать базовую ставку налога на имущество с 0,1% до 0,3% или понижать ее до нуля, устанавливая свои налоговые льготы, основания и порядок их применения налогоплательщиками.

Постоянный адрес материала - Владельцы однокомнатных квартир вряд ли получат серьезный удар по бюджету после ведения нового порядка исчисления налога