22.04.2014 - На рынке аренды жилья в Киеве наблюдается значительное падение спроса

На рынке аренды жилой недвижимости Киева наблюдается значительное падение спроса и стремительный рост предложения, как следствие — снижение до 20% цены долгосрочной аренды жилья в столице, которую декларируют арендодатели в своих объявлениях.

Таковы результаты исследования рынка жилой вторичной недвижимости Киева в марте 2014 года, которое провели специалисты исследовательской группы Colliers International вместе с порталом поиска недвижимости на основе анализа размещенных на портале объявлений и поведения пользователей портала (531 тыс. посещений).

Стоимость аренды жилья в Киеве долгие годы оставалась одним из главных препятствий, которое приходилось преодолевать работающим в столице иногородним. С начала этого года ситуация изменилась, в марте арендные ставки на квартиры упали до 20% (в сравнении с мартом 2013 года). Аналитики говорят, что «в связи со снижением покупательской способности и, как следствие, снижением бизнес-активности (а в отдельных случаях, и с закрытием рынка сбыта) в 2014 году многие работодатели начали сокращения в своих компаниях. Каждый второй кандидат, который приходит на собеседование сообщает о том, что его сократили или в компании планируется сокращение. Многие иногородние сотрудники, потеряв работу, вынуждены покидать столицу». Как следствие, квартиры, которые сдавались в аренду, освобождаются, рынок аренды теряет арендаторов.

Об этом свидетельствует и активность пользователей на портале Address: с января 2014 года наблюдалось падение количества посещений раздела "Сдают.Киев". В марте этого года посещение раздела с объявлениями об аренде жилья в столице упало на 70% по сравнению с мартом прошлого, 2013 года. Что косвенно свидетельствует о падении количества арендаторов.

Одновременно наблюдается стремительный рост предложения квартир для аренды, за год по некоторым типам квартир оно выросло до тех же 70%, что также может свидетельствовать о падении спроса на рынке.

Постоянный адрес материала - На рынке аренды жилья в Киеве наблюдается значительное падение спроса