03.04.2014 - В столичном стрит-ритейле стало больше свободных помещений

По подсчетам компании "Магазин Магазинов", средний показатель вакантности помещений стрит-ритейл в Москве вырос с начала года с 3 до 7%.

Аналитики отметили, что это связано с завершением пятилетнего цикла (договоры аренды на такие подписываются как правило на 5 лет), по истечение которого на рынке происходит "выброс" большого количества помещений. Последняя такая волна подписания/переподписания договоров была на стыке 2008-2009 гг.

Однако наблюдаются и тенденции, связанные с непростой экономической обстановкой. Банковский сектор в первые три месяца года "замер", отложив планы развития. В целом, в общей структуре спроса на уличные помещения, изменений в последующие периоды ожидать не стоит.

Ставки аренды на премиальные локации не претерпели существенных изменений по сравнению с концом 2013 года. Тем не менее, валютная волатильность отразилась на развитии street retail. Так, например, многие участники уличного сегмента (в том числе банковский сектор) до сих пор не сформировали планы развития на год.

В течение первых трех месяцев года в Москву пришли всего три новых международных бренда (Monki, Gonguitos и Max Brenner) и лишь один из них открылся "на улице".

Постоянный адрес материала - В столичном стрит-ритейле стало больше свободных помещений