| Название отчета | Обзор рынка первичной жилой недвижимости ближней территориальной зоны Московской области (3 квартал 2010 года) | | Код исследования | 5206 | | Тип работы | Маркетинговое исследование | | Регион | Московская область | | Отрасль | Недвижимость | | Дата выхода отчета | 01.09.2010 | | Количество страниц | 141 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | 30000 Российский рубль | | Краткое описание отчета | ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ
Исследование представляет собой аналитический обзор, в котором представлена текущая ситуация на рынке первичной жилой недвижимости ближней территориальной зоны Московской области по состоянию на третий квартал 2010 года.
Аналитическая часть обзора позволяет сформировать всестороннюю картину рынка, основанную на первичных и вторичных данных, полученных из различных источников.
Данное исследование предназначено, в основном, для профессиональных участников рынка – девелоперов, застройщиков, инвесторов, а также для организаций и частных лиц.
Источники информации, использованные в работе:
1. Находящиеся в свободном доступе специализированные печатные издания.
2. Данные электронных изданий.
3. Данные органов государственной статистики и других федеральных и региональных органов государственной власти.
4. Аналитические обзоры российских и зарубежных консалтинговых компаний.
5. Данные девелоперов и застройщиков, находящиеся в свободном доступе.
6. Экспертные оценки специалистов рынка недвижимости.
7. База данных компании.
8. Аналитические данные и экспертные оценки специалистов компании.
В силу комплексного характера данного исследования в анализе использовались материалы, как доступные в открытых общественных и специализированных источниках, так и уникальные материалы, собранные путем полевого исследования, проведенного компанией. Это позволило с высоким уровнем доверия оценить ситуацию, сложившуюся на рынке первичной жилой недвижимости ближней территориальной зоны Московской области по состоянию на третий квартал 2010 года. | | Подробное оглавление | СОДЕРЖАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ
Описание исследования 4
Глава 1. Характеристика Московской области 5
1.1. Общая информация. Административное устройство 5
1.2. Социально-экономическая характеристика 8
1.3. Демографическая ситуация 11
1.4. Инвестиции в российскую недвижимость 17
Глава 2. Общая ситуация на рынке первичного жилья Московской области 20
2.1. Основные тенденции развития 20
2.2. Особенности спроса 25
2.3. Ветхий и аварийный фонд 30
2.4. Ипотека 34
Глава 3. Строительство жилья в Московской области 43
3.1. Девелоперы жилой недвижимости 43
3.2. Динамика ввода жилья. Особенности строительства в Московской области 71
3.3. Наиболее крупные проекты строительства 76
3.4. Обеспеченность строительными материалами 82
Глава 4. Анализ предложения ближнего Подмосковья 88
4.1. Объем предложения, распределение предложения по территориальным единицам 88
4.2. Распределение предложения по типу домов 93
4.3. Распределение предложения по классу домов 96
4.4. Распределение предложения по степени готовности объектов 98
Глава 5. Цены 99
5.1. Средняя стоимость новостроек по районам 99
5.2. Соотношение стоимости по классу домов 101
5.3. Соотношение стоимости по типу домов 102
5.4. Сравнительный анализ стоимости категорий домов по районам 103
Приложение 1: Полный список новостроек г. Балашиха и Балашихинского района: адрес объекта; название; класс; тип дома; количество секций; этажность; срок сдачи; цена min; цена max; площадь min; площадь max; наличие квартир; продавец; застройщик. 104
Приложение 2: Полный список новостроек г. Видное и его окрестностей: адрес объекта; название; класс; тип дома; количество секций; этажность; срок сдачи; цена min; цена max; площадь min; площадь max; наличие квартир; продавец; застройщик. 107
Приложение 3: Полный список новостроек г. Дзержинский: адрес объекта; название; класс; тип дома; количество секций; этажность; срок сдачи; цена min; цена max; площадь min; площадь max; наличие квартир; продавец; застройщик. 109
Приложение 4: Полный список новостроек г. Долгопрудный: адрес объекта; название; класс; тип дома; количество секций; этажность; срок сдачи; цена min; цена max; площадь min; площадь max; наличие квартир; продавец; застройщик. 110
Приложение 5: Полный список новостроек г. Железнодорожный: адрес объекта; название; класс; тип дома; количество секций; этажность; срок сдачи; цена min; цена max; площадь min; площадь max; наличие квартир; продавец; застройщик. 111
Приложение 6: Полный список новостроек г. Королев и его окрестностей: адрес объекта; название; класс; тип дома; количество секций; этажность; срок сдачи; цена min; цена max; площадь min; площадь max; наличие квартир; продавец; застройщик. 112
Приложение 7: Полный список новостроек г. Красногорск и Красногорского района: адрес объекта; название; класс; тип дома; количество секций; этажность; срок сдачи; цена min; цена max; площадь min; площадь max; наличие квартир; продавец; застройщик. 114
Приложение 8: Полный список новостроек Ленинского района: адрес объекта; название; класс; тип дома; количество секций; этажность; срок сдачи; цена min; цена max; площадь min; площадь max; наличие квартир; продавец; застройщик. 118
Приложение 9: Полный список новостроек г. Московский: адрес объекта; название; класс; тип дома; количество секций; этажность; срок сдачи; цена min; цена max; площадь min; площадь max; наличие квартир; продавец; застройщик. 120
Приложение 10: Полный список новостроек г. Люберцы и Люберецкого района: адрес объекта; название; класс; тип дома; количество секций; этажность; срок сдачи; цена min; цена max; площадь min; площадь max; наличие квартир; продавец; застройщик. 123
Приложение 11: Полный список новостроек г. Мытищи и Мытищинского района: адрес объекта; название; класс; тип дома; количество секций; этажность; срок сдачи; цена min; цена max; площадь min; площадь max; наличие квартир; продавец; застройщик. 129
Приложение 12: Полный список новостроек г. Одинцово и Одинцовского района: адрес объекта; название; класс; тип дома; количество секций; этажность; срок сдачи; цена min; цена max; площадь min; площадь max; наличие квартир; продавец; застройщик. 131
Приложение 13: Полный список новостроек г. Реутов: адрес объекта; название; класс; тип дома; количество секций; этажность; срок сдачи; цена min; цена max; площадь min; площадь max; наличие квартир; продавец; застройщик. 135
Приложение 14: Полный список новостроек г. Химки: адрес объекта; название; класс; тип дома; количество секций; этажность; срок сдачи; цена min; цена max; площадь min; площадь max; наличие квартир; продавец; застройщик. 136
Приложение 15: Полный список новостроек г. Щербинка: адрес объекта; название; класс; тип дома; количество секций; этажность; срок сдачи; цена min; цена max; площадь min; площадь max; наличие квартир; продавец; застройщик. 140 | | Приложения | ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И РИСУНКОВ
Список таблиц:
Таблица 1. Основные показатели социально-экономического развития Московской области за январь-апрель 2010 года.
Таблица 2. Численность населения Московской области по городам, поселкам городского типа и районам на 1 января 2009 года.
Таблица 3. Наличие ветхого и аварийного жилищного фонда в Российской Федерации и Московской области (по состоянию на 01.01.2000 г.).
Таблица 4. Отчет по реализации региональных адресных программ (по состоянию на 18 декабря 2009 года).
Таблица 5. Данные по рынку ипотеки в России.
Таблица 6. Поквартальный объем выданных кредитов в РФ, млн. руб.
Таблица 7. Российский регионы - лидеры по объему ипотечных кредитов в рублях, выданных за 1 квартал 2010 года.
Таблица 8. Российский регионы - лидеры по объему ипотечных кредитов в валюте, выданных за 1 квартал 2010 года.
Таблица 9. Некоторые дела о банкротстве с участием подмосковных строительных компаний.
Таблица 10. Основные застройщики, работающие на рынке жилой недвижимости Московской области (2010 год).
Таблица 11. Характеристика особенностей строительства жилых домов в Московской области, тыс. кв. м.
Таблица 12. Динамика объема работ, выполненных по виду деятельности «строительство» в Московской области.
Таблица 13. Динамика изменения индексов* на цемент, нерудные строительные материалы, товарный бетон, стеновые и перегородочные материалы, металлопрокат, используемый в строительстве и композитного индекса ресурса на сборный железобетон в Московском регионе в январе - апреле 2010 г.
Таблица 14. Информация о производстве строительных материалов за январь - май 2010 г. предприятиями Московской области (расчетно).
Таблица 15. Объем предложения на первичном рынке Ближайшего Подмосковья по территориальным единицам.
Таблица 16. Объем предложения на первичном рынке жилья г. Люберцы и Люберецкого района.
Таблица 17. Объем предложения на первичном рынке жилья г. Красногорск и Красногорского района.
Таблица 18. Объем предложения на первичном рынке жилья г. Одинцово и Одинцовского района.
Таблица 19. Объем предложения на первичном рынке жилья г. Балашиха и Балашихинского района.
Таблица 20. Предложение новостроек Ближайшего Подмосковья по классу домов по городам и районам, количество новостроек.
Таблица 21. Средняя стоимость жилья Ближайшего Подмосковья по районам, рублей за кв. м.
Таблица 22. Соотношение средней стоимости новостроек Москвы по административным округам, по классу домов, рублей за кв. м.
Список рисунков:
Диаграмма 1. Динамика численности населения в Московской области, тыс. человек.
Диаграмма 2. Соотношение покупателей первичной недвижимости Московского региона по месту жительства (гражданству).
Диаграмма 3. Распределение объема ипотечного рынка по регионам Российской Федерации, по итогам первого квартала 2010 года, %.
Диаграмма 4. Динамика ввода в действие жилых домов в Московской области, тыс. кв. м общей площади, значение показателя за год.
Диаграмма 5. Динамика ввода в действие жилых домов в Московской области в 2010 году, тыс. кв. м общей площади, значение показателя за месяц.
Диаграмма 6. Структура предложения на первичном рынке Ближайшего Подмосковья по территориальным единицам, количество новостроек.
Диаграмма 7. Предложение новостроек Ближайшего Подмосковья по типу домов, %.
Диаграмма 8. Предложение новостроек Ближайшего Подмосковья по типу домов по районам, количество новостроек.
Диаграмма 9. Предложение новостроек Ближайшего Подмосковья по классу домов, %.
Диаграмма 10. Степень готовности новостроек Ближайшего Подмосковья, количество новостроек.
Диаграмма 11. Средняя стоимость первичного жилья Ближайшего Подмосковья по районам, рублей за кв. м.
Диаграмма 12. Средняя цена первичного жилья Ближайшего Подмосковья по типу домов, рублей за кв. м.
Диаграмма 13. Средняя цена первичного жилья по типу домов Ближайшего Подмосковья, рублей за кв. м. | | Способ предоставления | Электронный вид |
Постоянный адрес материала - Обзор рынка первичной жилой недвижимости ближней территориальной зоны Московской области (3 квартал 2010 года) |