| Название отчета | Бизнес-план: Строительство жилого комплекса на черноморском побережье (район Сочи) с последующей реализацией | | Код исследования | 5043 | | Тип работы | Бизнес план | | Регион | Краснодарский край | | Отрасль | Строительство, Недвижимость | | Дата выхода отчета | 24.06.2010 | | Количество страниц | 31 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | 39000 Российский рубль | | Краткое описание отчета | Цель БП: обоснование строительства жилого комплекса бизнес-класса с последующей реализацией
К готовому Бизнес-плану прилагается заполненная Финансовая модель в формате xls (Microsoft Excel).
Бизнес - план содержит следующие основные блоки:
1. Описание рассматриваемого рынка
2. Маркетинговый план открытия данного бизнеса
3. Производственная часть
4. Организационная структура предприятия
5. Финансовый план
Предлагаемый бизнес–план может являться основой для написания бизнес-плана для Вашего проекта. К бизнес-плану прилагается финансовая модель в формате xls (Microsoft Excel). | | Полное описание отчета | Выдержки из Бизнес плана:
Суть проекта
Строительство жилого комплекса в субтропическом курорте России для последующей реализации с использованием кредита.
Цель проекта:
Получение прибыли от реализации жилых и коммерческих площадей
Расчетные сроки проекта - … года.
Стоимость проекта
Необходимый объем инвестиций – $....
Источники финансирования проекта:
- собственные средства…
- кредит…
Ключевые экономические показатели эффективности проекта
Ставка дисконтирования – …%.
Срок окупаемости проекта - … месяца
Срок окупаемости проекта дисконтированный – … месяцев
Планируемый объем продаж – … USD/год
Внутренняя норма рентабельности IRR, год. – …% для срока жизни проекта … месяцев
Внутренняя норма рентабельности IRR, мес. – …% для срока жизни проекта … месяцев
Данный Бизнес-план разработан с учётом влияния кризисных явлений и, как следствие, даёт возможность успешной реализации проекта.
Подготовленный специалистами нашей компании данный Бизнес-план проверен ведущими экспертами рынка.
Кроме того, к готовому бизнес-плану прилагается уже заполненная Финансовая модель. Данная Финмодель демонстрирует все произведённые расчеты и даёт возможность изменять любые исходные параметры для каждой конкретной ситуации. Также она позволяет корректировать бизнес-процессы непосредственно во время создания данного бизнеса и его дальнейшего функционирования и развития. | | Подробное оглавление | 1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 4
Суть проекта 4
Позиционирование 4
Цели проекта 5
Расчетные сроки проекта 5
Стоимость проекта 6
Источники финансирования проекта 6
Резюме комплекса маркетинга (4P) продукта 6
2. ОПИСАНИЕ ПРОДУКЦИИ 7
Функциональное назначение продукции 7
Стоимость продукции, концепция ценообразования 7
Обеспечение требований к контролю качества 8
3. АНАЛИЗ РЫНКА 8
Анализ положения дел в отрасли 8
Общие данные о рынке 10
Конечные потребители 13
Конкурентный анализ 14
4. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 17
Цены, ценовая политика 17
Порядок осуществления продаж 17
Концепция рекламы и pr, формирование имиджа 17
5. ПЛАН СБЫТА 17
Организация сбыта, каналы сбыта, стимулирование 17
План продаж на весь расчетный период (в соответствии с выбранными базовыми параметрами бизнеса) 18
6. ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЧАСТЬ 19
Оценка и обоснование необходимых ресурсов 19
Описание производственного процесса 19
Оценка затрат по проекту 19
Требования к поставщикам/подрядчикам 21
7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 21
Объем финансирования 21
Состав и характер доходов от деятельности (план по доходам) 21
Принципы расчета постоянных и операционных расходов (план по расходам) 21
Кредитование 21
Основные формы финансовых расчетов 22
Показатели эффективности проекта 27
Анализ чувствительности проекта 28
8. НОРМАТИВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ 29
Перечень и ставки налогов 30
Приложение. Характеристики рисков по проекту, стратегия по их минимизации 30 | | Приложения | Диаграмма 1. Доходы и расходы по проекту, млн. руб.
Таблица 1. Календарный план выполнения работ и реализации недвижимости
Таблица 2. Ориентировочные цены 1 кв. м площадей, реализуемых в рамках проекта, руб.
Таблица 3. Объемы жилья, введенного в эксплуатацию, 2007-2009 (оценка) г., тыс. кв. м
Таблица 4. Структура и характеристика первичного рынка жилой недвижимости г. Сочи в разрезе классов, 2009 г.
Таблица 5. Факторы, влияющие на ценообразование на рынке недвижимости
Таблица 6. Стоимость 1 кв. м на первичном рынке жилья Сочи, по данным на апрель 2009г. тыс. руб.
Таблица 7. Сегменты покупателей недвижимости в Сочи и на Юге России
Таблица 8. Сравнительная характеристика жилых объектов
Таблица 9. План продаж на весь расчетный период, кв. м
Таблица 10. План доходов, тыс. руб.
Таблица 11. Затраты по строительной смете, тыс. руб.
Таблица 12. График получения кредита и выплат по кредиту
Таблица 13. Отчет о прибылях и убытках, тыс. руб.
Таблица 14. План движения денежных средств, тыс. руб.
Таблица 15. Окупаемость проекта, руб.
Таблица 16. Варьируемые параметры бизнес-плана
Таблица 17. Перечень и ставки налогов
Таблица 18. Риски, сопровождающие инвестиционно-строительный проект
Характеристики рисков по проекту, стратегия по их минимизации | | Способ предоставления | Электронный вид |
Постоянный адрес материала - Бизнес-план: Строительство жилого комплекса на черноморском побережье (район Сочи) с последующей реализацией |