| Название отчета | Обзор рынка жилой недвижимости Ростова-на-Дону | | Код исследования | 1391 | | Тип работы | Маркетинговое исследование | | Регион | Ростовская область | | Отрасль | Недвижимость | | Дата выхода отчета | 28.03.2008 | | Количество страниц | 54 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | 24000 Российский рубль | | Краткое описание отчета | Исследование представляет собой аналитический обзор, в котором представлена текущая ситуация на первичном и вторичном рынке жилой недвижимости Ростова-на-Дону.
Обзор условно разделен на четыре части. В первой части рассматриваются основные социально-экономические характеристики Ростова-на-Дону. Во второй части дана характеристика жилого фонда города. В третьей и четвертой частях содержится описание текущей и ценовой ситуации, спроса, предложения на рынке жилой недвижимости Ростова-на-Дону по сегментам соответственно: первичный и вторичный рынки недвижимости.
Методика сбора информации по первичному рынку - полевые исследования, т.е. прямой сбор информации обо всех домах-новостройках.
В силу обобщенного характера данного исследования в анализе также использовались материалы, доступные в открытых общественных и специализированных средствах массовой информации, что позволило с высоким уровнем доверия оценить ситуацию, сложившуюся на рынке жилой недвижимости Ростова-на-Дону. | | Подробное оглавление | СОДЕРЖАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ
Глава I. Социально – экономическая характеристика региона 3
1.1.Общая характеристика 3
1.2. Административное устройство Ростова-на-Дону 6
1.3. Экономико-демографическая ситуация 13
1.4. Развитие потребительского рынка Ростова-на-Дону 16
1.5. Потенциал развития города 20
Глава II. Характеристика общей ситуации на рынке жилой недвижимости Ростова-на-Дону 23
2.1. Структура жилищного фонда 23
2.2. Ветхий и аварийный фонд 24
2.3. Генеральный план развития города 25
2.4. Ипотечное жилищное кредитование 26
2.5. Основные компании-застройщики 28
Глава III. Рынок первичного жилья Ростова-на-Дону 30
3.1. Объемы строительства нового жилья 30
3.2. Описание основных проектов 33
3.3. Предложение 40
3.4. Цены 43
Глава IV. Рынок вторичного жилья Ростова-на-Дону 45
4.1. Текущая ситуация 45
4.2. Спрос и предложение 46
4.3. Цены 51 | | Приложения | ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И РИСУНКОВ
Список таблиц:
Таблица 1. Итоги социально-экономического развития Ростова-на-Дону, за 2007 год.
Таблица 2. Индекс производства по отдельным видам экономической деятельности за январь-декабрь 2007 года (по полному кругу предприятий), Ростов-на-Дону.
Список рисунков:
Рисунок 1. Карта Ростова-на-Дону.
Рисунок 2. Ценовая карта недвижимости Ростова-на-Дону.
Рисунок 3. Динамика количества населения Ростова-на-Дону, тыс. человек.
Рисунок 4. Динамика роста объема розничного товарооборота Ростова-на-Дону, млрд. рублей.
Рисунок 5. Динамика ввода жилья в Ростове-на-Дону, тыс. кв.м.
Рисунок 6. Предложение новостроек Ростова-на-Дону по типу домов, %.
Рисунок 7. Степень готовности новостроек Ростова-на-Дону, количество новостроек.
Рисунок 8. Распределение предложения новостроек Ростова-на-Дону по этажности, %.
Рисунок 9. Распределение предложения новостроек Ростова-на-Дону по классу жилья, %.
Рисунок 10. Средняя цена первичного жилья Ростова-на-Дону в зависимости от количества комнат, руб./кв.м.
Рисунок 11. Ориентировочное соотношение количества предложений на первичном и вторичных рынках жилой недвижимости Ростова-на-Дону.
Рисунок 12. Распределение предложения вторичной жилой недвижимости в Ростове-на-Дону, по районам, %.
Рисунок 13. Распределение предложения вторичной жилой недвижимости в Ростове-на-Дону по материалу конструкции дома, %.
Рисунок 14. Распределение предложения вторичной жилой недвижимости в Ростове-на-Дону по количеству комнат, %.
Рисунок 15. Распределение предложения вторичной жилой недвижимости в Ростове-на-Дону по типу жилого фонда, %.
Рисунок 16. Динамика средней цены предложения квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости Ростова-на-Дону, на начало периода, рублей.
Рисунок 17. Средняя цена предложения квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости Ростова-на-Дону, в зависимости от материала конструкции дома, рублей.
Рисунок 18. Средняя цена предложения квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости Ростова-на-Дону, в зависимости от количества комнат, рублей.
Рисунок 19. Средняя цена предложения квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости Ростова-на-Дону, по районам города, рублей. | | Способ предоставления | Электронный вид |
Постоянный адрес материала - Обзор рынка жилой недвижимости Ростова-на-Дону |