| Тип информации | Инвестиционный проект |
| Код | 1647 |
| Название проекта | Инвестиционный проект строительства и эксплуатации посёлка “Ольявидово” с объектами инфраструктуры |
| Краткое описание предложения | Продажа инвестиционного проекта. Стоимость – 42 млн.руб., с выполненными Спозу, проектной документацией, действующие разрешения на строительство.
Расположение: 75 км от Мкад, 25 км от г. Дмитрова, 35 км от г. Сергиев Пасад; Московская область, Дмитровский муниципальный район, с/п Якотское, пос. Ольявидово
Общая площадь участка: 5,0 га
Вид права: Аренда на 49 лет с правом выкупа
Категория земли: Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: для размещения, строительства и эксплуатации спортивно-развлекательного комплекса “Ольявидово” с объектами инфраструктуры
Транспортная доступность: • 75 км от Мкад по Дмитровскому шоссе
Характеристики строений:
Типы домов:
1. Многоквартирные малоэтажные дома в количестве 14шт
Площадь квартир – 36/54/72 м2.
Количество квартир в блоке – 22- 28шт.
Общая площадь жилого фонда - 20658 кв.м.
2. Досуговый центр (аптека, торговые павильоны)
Общая площадь - 213 кв.м.
3. Торговый комплекс: магазин, аптека, отделение банка, кафе, предприятия бытового обслуживания, административные помещения.
Общая площадь - 1341 кв.м.
4. Спортивно-развлекательный комплекс на базе бассейна: водно-развлекательный комплекс, банный комплекс, фитнес, Спа, тренажерные залы, ресторанный блок, гостиничный комплекс, предприятия бытового обслуживания, административные помещения.
Общая площадь - 5428 кв.м.
5. Хозяйственно-бытовой корпус: складские помещение, станция технического обслуживания техники, административные помещения.
Общая площадь - 1190 кв.м. |
| Отрасль инвестирования | Строительство |
| Регион | Московская область |
| Продукт проекта | Эксплуатация посёлка, торговый центр, склад, ФОК с бассейном |
| Преимущества | СПОЗУ, готовые проекты, разрешения на сто-во до 2017года |
| Конкуренция | отсутствует |
| Дата предложения | 14.01.15 |
| Наличие бизнес плана | Есть |
| Заявитель | ООО "Билдеринг медиа" |
| Необходимая сумма инвестиций | 42 000 000 RUR |
| Форма инвестирования | Акционерный капитал |
| Залоговое обеспечение кредитного финансирования | Есть |
| Залоговое обеспечение (описание) | Договор аренды участка на 5Га, ИЖС, на 49 лет |
| Полная стоимость проекта | 1 500 000 RUR |
| Собственные средства Заявителя в проекте | 11 500 000 RUR |
| Другие участники и их средства в проекте | нет |
| Собственные обьекты и работы Заявителя в проекте | Торговый павильон на 200м.кв. |
| Максимальный срок реализации проекта (лет) | 2 |
| Максимальный срок окупаемости проекта (лет) | 3 |
| Правовой статус проекта (землеотвода, обьекта недвижимости...) | Переуступрака прав аренды |
| Предполагаемые обьемы годового выпуска продукции (проектная мощность) | 120млн.руб. |
| Рентабельность производства (внутрення норма прибыли в %) | 50 |
| Рынок сбыта | Клиенты с Москвы, Дмитрова, Сергиева Пасада, Талдом |
| Форма собственности | Выкуп в собственность |
| Социальные показатели проекта | Поддерживается администрацией |
| Экологические аспекты реализации проекта | Использует существующие коммуникации |