Курортный поселок - жилой комплекс закрытого типа премиум класса - Варна| Тип информации | Инвестиционный проект | | Код | 1632 | | Название проекта | Курортный поселок - жилой комплекс закрытого типа премиум класса - Варна | | Краткое описание предложения | Ищем инвестора в курортном поселке в 10-15-ти км. к югу от Варны, морской столицы Болгарии. Незастроенный район природных заповедников и бесконечных, диких пляжей с кристально чистой водой и золотым песком, одновременно только в 10-ти минутах от центра города.
Мы предлагаем в ПРОДАЖУ потенциальному партнёру - инвестору мажоритарную долю от 67 до 100% проекта, включая в себя собственность участков (земля в собственности), права на их строительство, разработанный генеральныи план комплекса.
Предлагаем консультацию, администрацию, строительство, интерьерныи дизаин и меблировку и будущее управление комплекса, с целью сдачи в аренду и/или продажи недвижимости, в условии высоких годичных доходов.
- Инвестиционный проект: вакансионный комплекс "Вишнёвый Сад" (0,22га) - жилой комплекс закрытого типа премиум класса более 40 мест для размещения - Варна/Китка
Предлагаем в продажу мажоритарную долю 67%.
Стоимость - 400,000€, в том числе стоимость строительства.
- Инвестиционный проект: курортный посёлок "Морской Горизонт" (1,16га) - жилой комплекс закрытого типа премиум класса более 350 мест для размещения (IRR 49%) - Варна/Присельци
Предлагаем в продажу мажоритарную долю 80%.
Стоимость - 712,000€.
Общая стоимость проекта, в том числе стоимость строительства - 3,000,000€
ГЛАВНЫЙ ВОПРОС ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
Зачем покупать имущество в комплексе с парком и бассейном, объект в 10-20 км. к югу от Варны - черноморская столица Болгарии?
- Потому что тяжело найдёте такое побережье в Европе, с бесконечными девственными пляжами с кристально чистой водой и золотым песком, с дюнами, входящие сотни метров в лес и лес, который высыпается над морским побережьем;
- Потому что здесь никогда нет пробок и вы только в 10-ти минутах на машине от центра Варны и международного аэропорта;
- Потому что климат, четыре выраженных сезона, с прохладным летом и мягкой зимой является возможно самым комфортным для проживания;
- Потому что небо чистое, без сумерек и не только знаете, но и видите его звезды, воздух чистый и с низкой влажностью, обогащённый кислородом естественных лесов в регионе и горе вблизи;
- Потому что есть много целебных источников с полезными для здоровья минеральными водами, лечебные грязи;
- Потому что вы и ваши гости насладитесь вашим отдыхом и не будете слушать громкую музыку до 6-ти утра в километрах от ночных клубов наших курортов вдоль побережья, не утруждая вас присоединиться к вечеринке, когда хотите и если хотите;
- Потому что здесь не встретите языковой, религиозный или культурный барьер. Наоборот, беспроблемную интеграцию и подобное и гостеприимное общество;
- Потому что в районе найдете самую лучшую частную школу, подходящую для ваших детей, основное и среднее образование в Болгарии, расположеную в учебном комплексе "Радуга";
- Потому что в районе найдете самый лучший на балканах спортивный комплекс, с возможностью профессиональной подготовки спортсменов в более 40-ка видах спорта, которым сможете пользоваться круглогодично.
- Потому что пища здесь качественно-натуральная и дешевая, фрукты, овощи, мясо, молоко, хлеб имеют вкус;
- Потому что цены на недвижимость низкие, а годовые налоги недвижимости - символические, 20€, включая мусорные платы за дом в год;
- Потому что разумно выбранный, удачный для сдачи в понедельную аренду в летний сезон объект принесёт вам прибыль в размере до 15% в год, срок окупаемости инвестиции 6-10 лет. Спрос со стороны туристов из Европы подобных объектов большой, а предложение в Болгарии всё ещё очень слабое;
- Потому что местные люди сердечные, примут вас и помогут в обслуживании недвижимости, даже и в вашем отсутствии и при символических для вас расходах;
- Потому что здесь легко и дешево развивать ваши бизнес идеи, опыт и возможности;
- Потому что ваша личная компания зарегистрируется с капиталом только 1€, в течение приблизительно двух недель, при расходах только около 200 €;
- Потому что налоги на ваши доходы от этого имущества будут лишь 10%;
- Потому что когда русские купят недвижимость в Болгарии по цене свъше 307000€ (600000 лв.) сразу получают ВМЖ и через год - ПМЖ.
С уважением
Венцислав Дорелов
vdorelov@gmail.com
skype: dorelov
+359888535530 | | Отрасль инвестирования | Недвижимость | | Регион | Зарубежье Ближнее | | Продукт проекта | ИНВЕСТИЦИЯ В КУРОРТНЫЙ ПОСЕЛОК - НЕДВИЖИМОСТЬ С ГАРАНТИРОВАННЫМ ВЫСОКИМ ГОДОВЫМ ДОХОДОМ, НАХОДЯЩАЯСЯ В РАЙОНЕ ПРИРОДНЫХ ЗАПОВЕДНИКОВ И БЕСКОНЕЧНЫХ ДИКИХ ПЛЯЖЕЙ, 10-20 КМ. К ЮГУ ОТ ВАРНЫ - МОРСКАЯ СТОЛИЦА БОЛГАРИИ | | Дата предложения | 29.10.14 | | Наличие бизнес плана | Нет | | Заявитель | Дорелов ООО | | Необходимая сумма инвестиций | 2 000 000 EUR | | Форма инвестирования | Акционерный капитал | | Залоговое обеспечение кредитного финансирования | Нет | | Полная стоимость проекта | 3 000 000 EUR | | Максимальный срок реализации проекта (лет) | 1 | | Максимальный срок окупаемости проекта (лет) | 6 | | Рентабельность производства (внутрення норма прибыли в %) | 50 |
Постоянный адрес материала - Курортный поселок - жилой комплекс закрытого типа премиум класса - Варна |