| Краткое описание предложения | Здравствуйте!хочу предложить Вам проект строительства двухуровневой стоянки для хранения автомобилей, принадлежащих физическим и юридическим лицам в г.Рыбинск Ярославской обл.Минимальная вместимость стоянки – 223 машино-места.
В комплекс входит:здание операторной со вспомогательными помещениями, двухпутная рампа, обеспечивающая отдельный въезд и выезд автомобилей;два уровня мест для стоянки автомобилей под навесом, система видеонаблюдения.
На настоящий момент земельный участок обеспечен следующей инфраструктурой: водоснабжение, канализация, наружное освещение, вневедомственная охрана, электроснабжение, действуют очистные сооружения ливнестоков. Имеется кадастровый план земельного участка, межевое дело, договор аренды.
Обеспечен задел по настоящему инвестиционному проекту: выполнены необходимые инженерные изыскания (геологические изыскания, статическое зондирование грунтов, топографическая съемка участка);получена исходно-разрешительная документация на проект в полном объеме; разработана проектная документация; проект согласован с энергоснабжающими, эксплуатирующими и надзорными организациями, получено положительное заключение государственной экспертизы №76-1-4-0074-10 по проектной документации и результатам инженерных изысканий, получено разрешение на строительство № RU76303000-64/2010 от 1 июля 2010 г., ведутся подготовительные работы по площадке: Произведена разбивка осей здания, проложены наружные инженерные сети (водопровод и канализация).
Финансовые затраты инициатора инвестиционного проекта по обеспечению вышеуказанного задела составляют около 8 млн. рублей. Общий срок строительства объекта, определенный проектом организации строительства - 24 месяца, в т. ч. подготовительный период - 2 месяца.
Строительство осуществляется в два этапа:
I этап.Цель этапа – ввод в эксплуатацию операторной,Площадь застройки – 630м2.Строительный объем – 5670м3.
II этап – строительство многоуровневой стоянки.Площадь застройки –2380м2
Строительный объем – 17850м3.Общий объем инвестиций-33 040 363руб.Срок окупаемости проекта: 8 лет, в том числе 1 год – в период строительства, 7 лет – период эксплуатации объекта.Проектом предусматривается возможность ведения строительных работ без прекращения работы существующей автостоянки.
На каждый отдельный этап строительства возможно поэтапное финансирование. |