Тел. +7 495 507-10-76, 505-50-61
Вход:
Поиск:
Рассылки:
На главную Написать письмо Добавить в избранное
Мы в: 
 
Компания Рестко. Перейти на главную страницу

 Главная  Рейтинги  Услуги  Сервисы  Расценки  Полезные разделы  Визитки  Инфотека  Партнерство  Форум  Тендеры  Реклама 
НовостиМаркетинговые исследованияКаталог фирмЧастный мастерПродукцияУслуги фирмНовости фирмИнвестиции в проектыАрт - интерьерМероприятияРабота
 Исследования рынков
Готовые исследования
Исследования по отраслям
Исследования по странам
Исследования по регионам
Исследования по городам
Готовые Бизнес планы
Маркетинговые обзоры рынков
Базы данных
Строящиеся объекты (новостройки Москвы)
Планируемые новостройки
Ген. подрядчики
Заказчики новостроек
Инвесторы новостроек
 Реклама


Размещение рекламы
 Полезные разделы
Инвестиции в проекты
Новости
Каталог фирм
Частный Мастер
Строительная продукция
Услуги фирм
Новости фирм
Арт - интерьер
Мероприятия
Работа
 Новости по отраслям
Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля) - 14642 новостей.
Строительство (работы и услуги) - 7660 новостей.
Финансы, кредитные учреждения. Банки. Налоги - 1018 новостей.
Коммунальные, бытовые, социальные, персональные услуги - 902 новостей.
Производство и продажа строительной продукции и оборудования - 711 новостей.
Транспорт и средства транспорта. Наземный, водный, воздушный - 682 новостей.
Инвестиции - 557 новостей.
Социально-экономическое развитие - 295 новостей.
Спорт. Туризм. Отдых - 120 новостей.
Страхование - 114 новостей.
Электричество, электротехника - 114 новостей.
Информационные, интернет технологии - 109 новостей.
Торговля. Купля, продажа - 93 новостей.
Право. Законодательство. Юридические услуги - 86 новостей.
Продукты питания, напитки - 68 новостей.
Персоналии и кадровые назначения - 63 новостей.
Сельское хозяйство, лесоводство и рыбный промысел - 61 новостей.
Не продуктовые потребительские товары - 58 новостей.
Реклама. Маркетинг. PR - 49 новостей.
Медицина. Красота. Здоровье - 46 новостей.
Кадровые услуги - 46 новостей.
Средства связи и передачи информации - 43 новостей.
Машины, оборудование - 34 новостей.
Политика. Государство - 32 новостей.
Общественное питание. Кафе, рестораны - 29 новостей.
Газ, нефть, химия, нефтехимия - 29 новостей.
Обучение. Образование. Выставки, конференции - 20 новостей.
Мебель - 18 новостей.
Интеллектуальная собственность, неосязаемые активы - 17 новостей.
Безопасность. Охранная деятельность - 16 новостей.
СМИ. Издательства. Полиграфия - 15 новостей.
Руда, полезные ископаемые, вода - 13 новостей.
Наука. Исследования. Консалтинг - 6 новостей.
Металл, металлопрокат, металлоконструкции и изделия - 5 новостей.
Компьютеры. Периферия. Электронные компоненты - 5 новостей.
Полимеры, пластики, резиновые изделия - 3 новостей.
 Новости Строительства и Недвижимости

Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.

В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки.
Если Вы хотите быть постоянно в курсе реальной и постоянно актуализируемой информации по рынку строительства на территории Москвы, обращаем Ваше внимание на дополнительные платные информационные массивы по
Строящимся объектам и объектам, планируемым к строительству
Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (495) 507-10-76, +7 (495) 505-50-61 ,
Написать письмо
Всем купившим у нас информационные массивы на сумму более 6 000 рублей - ПОДАРОК.

Разместить все новости строительства и недвижимости, а также их обновления у Вас на сайте
Все новости | Поиск новости | Рейтинги | Добавить новость
Вопрос/Ответ/Коммент ( 0 ) | Оценка ОтличноОтличноОтличноОтличноОтлично (4.5) | Поставить оценку | Просмотры ( 10 / 3174 )

Банкиры не ожидают скорого краха рынка недвижимости

   Вернуться в выборку | Все на сайте по теме | Все новости по теме  

АктуальноОбратите внимание!Рекомендуем
Добавить свою строительную продукцию в каталог строительного портала
Обсуждение Инвестиционных проектов и их соискателей
Инвестиционные проекты в строительстве
Последние бизнес планы рынка недвижимости на строительном портале Restko.Ru.
Рубрикатор инфотеки строительства и недвижимости
Услуги частных мастеров в отделке и ремонте
Эксклюзивная информация в области недвижимости
Инвестиции в интернет проекты
Удаленная работа - Менеджер по продаже интернет рекламы
Требуется - Программист интернет проектов
05.03.2004 12:13:51
специализация:

Банкиры не ожидают скорого краха рынка недвижимости

Доходность жилищного строительства сейчас составляет около 50% годовых. Инвестиционные и финансовые структуры считают, что этого вполне достаточно, чтобы предоставлять застройщикам кредиты, а также размещать векселя и облигации компаний. Правда, речь пока идет только о коротких кредитах под коммерческие проценты - за длинными и дешевыми деньгами строителям приходится идти на Запад.

Недвижимость сейчас считается самым доходным инвестиционным инструментом. Цены на квартиры в Москве за прошлый год в среднем выросли на 30-35%. В других крупных городах, например Питере и Екатеринбурге, рост составил примерно 20-25%. В Подмосковье, по словам Алишера Норматова, генерального директора ЗАО "Стройметресурс", конъюнктура позволяла повысить цену на некоторые объекты и на 40%. То же самое можно будет сделать и сейчас - даже учитывая, что в 2003 году многое обуславливалось падением доллара, а в 2004-м расти начинают уже рублевые цены.

Застройщики довольно потирают руки. Правда, они жалуются на то, что удержать себестоимость в приличных рамках довольно сложно: то подрядчики поднимут стоимость работ, то подскочат в цене стройматериалы (например, летом прошлого года на 40% подорожал цемент, сейчас - на 20% арматура). Но даже несмотря на эти трудности, средняя себестоимость строительства 1 кв. м жилья, например, в Подмосковье составляет $350. В особо сложных случаях, когда возникают проблемы с инженерными коммуникациями или местными чиновниками, цифра вырастает до $420-430. В столице эти показатели примерно на 30% выше. Соответственно, доходность жилищного строительства держится на уровне как минимум 50%.

Финансистов эти цифры вполне устраивают. Они охотно выдают застройщикам краткосрочные (до двух лет) кредиты под 15-18% годовых. "Если бы доходность была на уровне 20%, то мы бы не раз подумали, прежде чем предоставить кредит. А сейчас компании практически гарантированно могут расплатиться. И даже если рынок упадет, скажем, на 30%, риск вложений не станет фатальным", - сказал "Известиям" представитель одного из банков.

Банкиры не ожидают скорого краха рынка недвижимости. Тем не менее длинных денег застройщикам давать никто не рискует. Пятилетние кредиты предоставляет только Российский банк развития (РБР) - полностью государственный и ориентированный на поддержку отечественной экономики. Но и он, по словам Егора Родина, начальника отдела отраслевого финансирования и капитальных вложений РБР, по такой схеме работает только с компаниями, которые не просто строят дома, а еще и решают вопросы обновления коммуникаций, ветхого жилого фонда и т.д. С остальными РБР работает на обычных коммерческих условиях.

Десятилетних кредитов на рынке недвижимости нет вообще. Это очень мешает, например, развивать перспективный бизнес по строительству доходных домов. Инвестиционная окупаемость таких проектов может быть хорошей, но слишком долгой. "Если у меня кто-нибудь попросит кредит на 10 лет, я его не дам. Просто российская экономика в целом не позволяет сейчас предоставлять длинные деньги. Да и спрос на рынке недвижимости сейчас слишком большой, чтобы кто-то всерьез затевал долгосрочные проекты", - считает Борис Мошкович, зам председателя правления "Руссобанка". Так что за длинными, а главное - дешевыми деньгами российским застройщикам приходится обращаться в основном к западным инвесторам.

Отечественные финансисты тщательно отслеживают и географию строительства, поскольку недвижимость считается ликвидной далеко не во всех регионах. По мнению Родина, стоит вкладывать деньги в Подмосковье, Поволжье и добывающие регионы - именно там рынок будет развиваться быстрее всего. Москва, как ни странно, к самым перспективным территориям уже не относится: слишком мало площадок под строительство осталось в столице.



Финансовые известия

Поделиться В закладки Ссылка на информацию В избранное Подписаться на...
Переслать другу Оценить Вопрос/Ответ/Коммент Напечатать Вставить в блог, форум, сайт

Последние вопросы/ответы/комменты
К новости нет вопросов/ответов/комментариев...
Добавить вопрос/ответ/коммент
* - все поля обязательные
Имя:
E-mail: (не показывается, только для ответов и идентификации ввода)
Тема:
Комментарий:
Все новости | Поиск новости | Рейтинги | Добавить новость
Поиск новостиРасширенный поиск     Помощь
Кл. слово:    Отрасль:     Регион:       
На 10 страниц назад На одну страницу назад  страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 606   На одну страницу вперед На 10 страниц вперед Найдено по запросу: 30253Всего: 30253
 НазваниеРегионОтрасльСпециализацияДата
Швейцарский девелопер построит индустриальный парк в КраснодареРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 22.08.17
Полмиллиона за помощь: стартап по оказанию услуг автомобилистам привлек инвесторовРоссияТранспортВce виды 22.08.17
Пять причин, почему банк откажет в кредите хорошему заемщикуРоссияФинансы, банки, кредитыОбслуживание частных лиц 22.08.17
Помочь или не мешать. Что государство может сделать для социального бизнесаРоссияСоц-зконом развитие 22.08.17
Для развития рынка арендного жилья выбрано 14 российских регионовРоссияНедвижимостьКвартиры. Аренда 22.08.17
Работы по программе ускоренной замены лифтов начнутся в Петрозаводске в ноябре этого годаРоссияМашины, оборудованиеВce виды 22.08.17
Почти 28% строительных организаций Петербурга показали убытки по итогам первого полугодия 2017 г.Санкт-ПетербургСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 22.08.17
Завершается строительство путепровода между улицами Подольских Курсантов и ЭлеваторнаяМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 22.08.17
В центре Москвы появится около 5 тысяч парковочных местМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 22.08.17
В течение последних лет элитное загородное предложение почти не пополняетсяРоссияНедвижимостьКоттеджи, дома, дачи. Продажа 21.08.17
Власти Китая одобрили три проекта транспортной инфраструктуры на $12 млрдЗарубежье ДальнееНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 21.08.17
Спрос на ипотеку Сбербанка вырос почти на третьРоссияНедвижимостьИпотека 21.08.17
Утвержден проект планировки северного дублера Кутузовского проспектаМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 21.08.17
ТПУ «Авиамоторная» планируется открыть в 2018 годуРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 21.08.17
Хай-тек по-русски: особенности технологического бизнеса в российских консервативных отрасляхРоссияСоц-зконом развитие 21.08.17
Дорогие депозиты остались в прошломРоссияФинансы, банки, кредитыОбслуживание частных лиц 21.08.17
Основной проблемой подготовки к зиме является рост долгов предприятий ЖКХРоссияСоцкультбытКоммунальные услуги 21.08.17
Тонкое искусство пофигизма: 7 правил счастливого человекаРоссияСоцкультбытПерсональные услуги 21.08.17
В будущем году в Петербурге появится 3 новых перехватывающих стоянкиСанкт-ПетербургНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 18.08.17
Выход в народ: почему в ритейле заправляют демократичные форматыРоссияОбщепит, кафе, рестораны 18.08.17
Бизнес с акцентом: зачем компаниям специалисты с высоким уровнем иностранного языкаРоссияПерсоналииПрочее Разное 18.08.17
Ялта обгоняет Сочи по средней ставке посуточной аренды квартирыРоссияНедвижимостьКвартиры. Аренда 18.08.17
Ключи от двери к успеху: основатель Forbes о том, как научиться видеть возможностиЗарубежье ДальнееСоц-зконом развитие 18.08.17
Четверть построенной недвижимости в столице приходится на Новую МосквуМоскваНедвижимостьНовостройки. Купля-продажа 18.08.17
Высокоскоростную магистраль Москва - Казань начнут строить в 2018 годуМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 18.08.17
К концу года средняя ставка по ипотеке должна снизиться до 10%РоссияНедвижимостьИпотека 18.08.17
Ввод жилья в России по итогам семи месяцев снизился на 10,4%РоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 18.08.17
Двойной земельный налог начнут взимать с владельцев неучтенных домов в ПодмосковьеМосковская областьНедвижимостьЗагородная земля 17.08.17
Ярославский инвестор намерен построить четырехзвездочный отель в КрымуКрымНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 17.08.17
Группа ЛСР начала возведение элитного жилого комплекса на Петровском островеСанкт-ПетербургСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 17.08.17
Интернет-провайдеры пройдутся по квартирамРоссияИнформационные технологииВce виды 17.08.17
Развитие транспортной инфраструктуры Северо-Запада России обсудили в КалининградеРоссияТранспортВce виды 17.08.17
Сам себе коллектор. Можно ли выкупить свой долг у банка?РоссияФинансы, банки, кредитыОбслуживание частных лиц 17.08.17
Как создать промышленный бизнес со 100 000 рублей в карманеРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 17.08.17
Спортивный комплекс с бассейном появится в районе НовокосиноМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 17.08.17
Достроено 10 жилых домов СУ-155РоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 17.08.17
Коллектор под прессом. Корпоративная война из-за пластиковых трубРоссияСтройматериалыМеталлоизделия, металлопрокат, металлобработка 16.08.17
Рынок недвижимости Подмосковья «оживился» во втором кварталеМосковская областьНедвижимостьНовостройки. Купля-продажа 16.08.17
Надежность девелопера входит в топ-3 важнейших составляющих при принятии решения о покупке квартирыРоссияНедвижимостьНовостройки. Купля-продажа 16.08.17
Спрос на жилищную ипотеку в Ленобласти вырос на 23%Ленинградская областьНедвижимостьИпотека 16.08.17
Новый апарт-отель YE’S в центре Петербурга будет строить «Евромонолит»Санкт-ПетербургСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 16.08.17
Уровень шума измерят на стройках поликлиники и гостиницы в МосквеМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 16.08.17
Не дом и не улица. На чем будут зарабатывать создатели новой адресной системы NaviaddressРоссияИнформационные технологииВce виды 16.08.17
Инвестор построит дорогу для жилого комплекса в Рязанском районеМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 16.08.17
Бизнес в России? Казнить, нельзя помиловатьРоссияСоц-зконом развитие 16.08.17
По способностям: как правильно давать премииРоссияКадровые услугиВce виды 15.08.17
В Москве откроется 50 новых парков в этом годуМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 15.08.17
Павильоны около метро "Текстильщики" перестроят в современный ТЦМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 15.08.17
Введен в строй асфальтобетонный завод для строительства обхода СимферополяРоссияСтройматериалыЖБИ, дорожные и кладочные материалы 15.08.17
Богачи распродают российские акции и уходят в долларРоссияФинансы, банки, кредитыВce виды 15.08.17
На 10 страниц назад На одну страницу назад  страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 606   На одну страницу вперед На 10 страниц вперед Найдено по запросу: 30253Всего: 30253
 Информация по близким тематикам
Маркетинговые исследованияНовости рынковИнвестиции
20.08.17 Анализ рынка междугородных автобусных перевозок в России в 2012-2016 гг, прогноз на 2017-2021 гг
14.08.17 Маркетинговое исследование рынка полувагонов СНГ: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г.
10.08.17 Обзор рынка зарплатных проектов
09.08.17 Обзор регионального рынка. Ключевые показатели бизнеса
09.08.17 Маркетинговое исследование кондитерской отрасли России 2015-1 квартал 2017 гг
22.08.17 Швейцарский девелопер построит индустриальный парк в Краснодаре
22.08.17 Полмиллиона за помощь: стартап по оказанию услуг автомобилистам привлек инвесторов
22.08.17 Пять причин, почему банк откажет в кредите хорошему заемщику
22.08.17 Помочь или не мешать. Что государство может сделать для социального бизнеса
22.08.17 Для развития рынка арендного жилья выбрано 14 российских регионов
30.06.17 Срочный выкуп и перепродажа квартир
26.04.17 Лесные поляны
17.01.17 Доступное Жилье
17.01.17 Рантье-проект. коммерческая вторичка
01.11.16 Создание уникального загородного гостинично-рекреационного комплекса
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
ФорумНовости ФирмСтатьи и обзоры
02.08.17 Собеседование- вак.- юрист (Александр)
02.08.17 89639945916 (Владимир)
30.07.17 Re: Отзыв о Магнум Групп (Любовь22)
28.07.17 СВ-Мосфундамент (Миша)
27.07.17 Re: База данных ТСЖ и ЖСК (Товарищества собственников жилья и Жилищно-строительные кооперативы) (Admin)
18.08.17 Скидка на стальные двери от производителя - 15%
26.07.17 Возведение всех корпусов квартала ONLY завершено
14.06.17 Доступное дачное и загородное жильё от ПестовоДома
25.05.17 АРКА-610 российская строительная машина
25.05.17 Цены (инвойсы) и стоимость доставки (с растаможкой) до места по Договору поставки (в руб.) снижены!
21.08.17 Замена нижних венцов деревянного дома
20.08.17 Глиночурка — технология строительства дома из дров и глины
20.08.17 Бетонный септик своими руками
20.08.17 Как поднять потолок в деревянном доме
12.08.17 Строим дачный домик своими руками с минимальными затратами
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
 Спецпредложения
Все   |   Добавить
 Реклама
Размещение рекламы
 Популярные новости
1. Завершается строительство путепровода между улицами Подольских Курсантов и Элеваторная - 22.08.2017
2. Пять причин, почему банк откажет в кредите хорошему заемщику - 22.08.2017
3. Швейцарский девелопер построит индустриальный парк в Краснодаре - 22.08.2017
4. Помочь или не мешать. Что государство может сделать для социального бизнеса - 22.08.2017
5. Почти 28% строительных организаций Петербурга показали убытки по итогам первого полугодия 2017 г. - 22.08.2017
6. Полмиллиона за помощь: стартап по оказанию услуг автомобилистам привлек инвесторов - 22.08.2017
7. В центре Москвы появится около 5 тысяч парковочных мест - 22.08.2017
8. Культурный сдвиг: арт-стартап Дарьи Жуковой привлек $50 млн финансирования - 21.07.2017
9. Работы по программе ускоренной замены лифтов начнутся в Петрозаводске в ноябре этого года - 22.08.2017
10. Для развития рынка арендного жилья выбрано 14 российских регионов - 22.08.2017
 Популярные исследования
25.04.2014 - Бизнес-план клининговой компании ( уборка, чистка помещений и квартир )
04.02.2013 - Генподрядные строительные организации, осуществляющие строительство жилых объектов на территории Москвы.
05.07.2017 - Маркетинговое исследование Молочная отрасль: мировой и российский рынок молока и молочной продукции, 2012-2017 гг. и прогноз до 2022 г.
19.07.2016 - Типовой бизнес-план автомойки с шиномонтажом и кафе (с фин.расчетами)
22.11.2013 - Анализ рынка шоколада и какао-продуктов в России в 2008-2012 гг, прогноз на 2013-2017 гг
01.01.2013 - База данных клиентов - Строительство и ремонт
24.04.2013 - Типовой бизнес-план открытия парка аттракционов среднего формата
07.04.2010 - Анализ рынка вторичного полиэтилентерефталата (ПЭТФ)
01.07.2009 - Маркетинговое исследование сети магазинов Краснодара и Краснодарского края. Потребительский рынок и торговля FMCG
02.08.2017 - Районная структура рынка медицинских услуг в Москве в 2012-2016 гг, прогноз на 2017-2021 гг


Все права защищены.
При полном или частичном
использовании материала ссылка
на сайт Restko.ru обязательна.


Информационный портал.
Строительство. Недвижимость.
OOO "Restko". © 2017.
Написать письмо
  Реклама Заказать рекламу  
  Главное:05.03.04 Последние новости - . - . Банкиры не ожидают скорого краха рынка недвижимости