Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Коммерческая недвижимость Петербурга и Москвы. Можно ли сказать, что кризис на этом рынке окончательно закончился? Какие ключевые тенденции рынка сейчас существуют? Чего хотят арендаторы и арендодатели?
Дмитрий Михайлов, директор по развитию компании AKTIVO:
- Вопрос скорее в том, что считать окончанием кризиса. Рынок коммерческой недвижимости по крайней мере, пока не вышел на докризисные показатели. В частности, цена на объекты недвижимости не вернулась к прежним уровням в долларовом эквиваленте. Объем инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости пока еще ниже докризисных. Тем не менее, в разгар кризиса в 2015 году мы все видели, как рынок «встал», покупателей не было, продавцы снимали объекты с продажи, а тем, кто был вынужден продавать объекты срочно приходилось снижать цену на 20-40%. Падали и арендные ставки.
После, уже в 2016 году мы увидели как ситуация постепенно стабилизировалась. На рынок вернулись покупатели и продавцы. Цены на наиболее ликвидные объекты коммерческой недвижимости немного подросли. Владельцы объектов индексировали арендные ставки примерно на 1-5%. Сейчас мы наблюдаем постепенный процесс восстановления рынка, и цена на объекты и арендные ставки будут плавно подрастать на несколько процентов в год.
Что касается трендов, то можно сказать о том, что различные сегменты рынка коммерческой недвижимости по разно отреагировали на кризис. В частности, наиболее сильно пострадал сегмент офисной недвижимости (это отразилось и в падение цен, и высокой вакантности площадей и т. д.), в меньшей степени кризис коснулся торговой недвижимости, в частности, стрит-ритейла. Даже в самый пик кризиса, в этом сегменте мы не наблюдали такой высокой вакантности площадей, и такого значительного снижения цены, как в сегменте офисной недвижимости. Впрочем, сейчас мы можем наблюдать постепенное восстановление обоих сегментов рынка.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Коммерческая недвижимость Петербурга и Москвы. Можно ли сказать, что кризис на этом рынке окончательно закончился? Какие ключевые тенденции рынка сейчас существуют? Чего хотят арендаторы и арендодатели? Дмитрий Михайлов, директор по развитию компании AKTIVO: - Вопрос скорее в том, что считать окончанием кризиса. Рынок коммерческой недвижимости по... Читать дальше