Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Эксперты предсказывают некоторое оживление на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость. В связи с чем, на Ваш взгляд, будет возможно такое развитие событий?
Андрей Ковалев, собственник ГК “ЭКООФИС”:
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы снижается не первый год, уже в конце 2014-го фиксировалось заметное сокращение показателя — более чем в полтора раза по сравнению с относительно благополучным 2013 годом.
По итогам 2015 года объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость остался практически тем же, что и по итогам 2014-го.
Примерно вложений приходится на Москву, и едва ли не половина этих инвестиций делается в сегменте офисов класса В, В- и С. Не думаю, что стоит ожидать какого-то прорыва именно в 2016-м: тренд к росту интересов азиатских инвесторов к московскому рынку коммерческой недвижимости, который действительно складывается, скорее всего, найдет свое выражение в цифрах, еще не в этому году — такие сделки сейчас единичны.
Виталий Лебедев, руководитель Департамента коммерческой недвижимости «БЕСТ-Новострой»:
Да, можно заметить, что некоторые собственники объектов коммерческого назначения начали приходить в себя после обвала рубля, понимая, что это не кризис, а новая реальность. Такие владельцы перестали оценивать активы в валюте, переходят в рубли, выставляя цены, адекватные нынешнему рынку. Сейчас уже можно найти интересные предложения практически в любом сегменте. Наступила новая экономическая реальность, в которой выигрывает тот, кто понимает, что нужно ориентироваться в существующих обстоятельствах. Коммерческая недвижимость отличается от жилой в первую очередь тем, что она может дорого стоить только при одном условии – если она приносит постоянный доход. Сейчас в офисах А-класса, например, вакансия составляет 30%, а ставки упали тоже примерно на 30%. Но не все собственники могут снизить ставку, так как им необходимо выплачивать банковские кредиты. Однако те, кто быстро адаптировался к новой реальности, сейчас будут в выигрыше.
Юрий Тараненко, директор департамента коммерческой недвижимости компании RRG:
В первую очередь, способствовать улучшению инвестиционного климата на рынке могло бы повышение цен на нефть до приемлемого для российской экономики уровня, а также стабилизация внешнеполитических отношений с последующей отменой санкций и контрсанкций.
В теории, если реальные экономические показатели совпадут с заложенными в федеральном бюджете – а это, прежде всего, цена нефти на уровне 50 долларов за баррель, то рынок коммерческой недвижимости постепенно придет к стабилизации, станет более прогнозируемым, что позволит инвесторам возобновить свою деятельность. При таких условиях сделки в 2016 году будут совершаться, но не западными инвесторами, а крупными российскими компаниями.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Эксперты предсказывают некоторое оживление на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость. В связи с чем, на Ваш взгляд, будет возможно такое развитие событий? Андрей Ковалев, собственник ГК “ЭКООФИС”: Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы снижается не первый год, уже в конце 2014-го фиксировалось заметное сокращение показателя —... Читать дальше