Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Департамент стратегического развития компании NAI Becar проанализировал объекты торговой недвижимости во втором по численности населения административном округе г. Москвы - Восточном. Анализировались объекты арендопригодной площадью свыше 4 500 кв. м на предмет их локации относительно жилых кластеров.
На сегодняшний день в ВАО расположено 18 торговых центров, среди которых два специализированных – «Мандарин» (строительная ярмарка) и «Глобус Экстрим» (спортивные товары) с суммарной торговой площадью 227,8 тыс. кв. м. Практически все объекты построены в 1996-2009 годах, относительно недавно открывшиеся – лишь ТЦ «Измайловский» и «Мандарин». В данной локации заявлены к строительству следующие торговые объекты: ТРЦ «Косино Парк» (ул. Святоозерская, вл. 5) общей площадью 90 тыс. кв. м, торговой 39 тыс. кв. м, срок реализации 2015 г.; ТЦ «Июнь» на территории «НИИДАР» на Преображенской пл. общей площадью 184 тыс. кв. м, торговой - около 72 тыс. кв. м. Насыщенность данного округа торговыми площадями является одной из самых низких – 132 кв. м на 1000 жителей (без учета строящихся и специализированных ТЦ), - это почти в 3 раза ниже средних показателей по Москве.
Что касается локации торговых объектов относительно сформировавшихся жилых кластеров, отметим, что наибольшая концентрация отмечается в районах Гольяново, Измайлово и Соколиная Гора. При этом районы Ивановское, Перово и Вешняки, где проживает 420 тыс. человек, практически не обеспечены торговыми площадями. Для этих районов только в Вешняках есть торговый центр районного значения с GLA 6000 кв. м.
По мнению аналитиков, несмотря на низкую насыщенность торговыми площадями ВАО и отсутствие объектов регионального формата, сложно говорить о большом потенциале к развитию в данном сегменте. Причиной тому является ТРЦ «Город Лефортово», располагающийся за границей Восточного округа, регионального формата с торговой площадью 110 тыс. кв. м, который обеспечивает потребности населения, проживающего вдоль шоссе Энтузиастов. На жителей района Ивановское работает ТРЦ «РИО» (г. Реутов). Таким образом, округ испытывает скорее потребность в торговых объектах районного и микрорайонного формата в спальных районах. С учетом того, что сейчас средний возраст объектов районного формата в округе составляет 9 лет, новый объект несомненно будет более популярен у жителей района. Тем более, что в сегодняшних реалиях это наиболее устойчивый формат объекта торговли, а при наличии уникальной конкурентной концепции, его окупаемость составляет 6-7 лет в зависимости от локации и плотности населения в зоне охвата.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Департамент стратегического развития компании NAI Becar проанализировал объекты торговой недвижимости во втором по численности населения административном округе г. Москвы - Восточном. Анализировались объекты арендопригодной площадью свыше 4 500 кв. м на предмет их локации относительно жилых кластеров. На сегодняшний день в ВАО расположено 18... Читать дальше