Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию предлагает законодательно закрепить субсидиарную ответственность государства по заимствованиям агентства.
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК), по данным ИА «АК&М» предлагает принять закон о предоставлении государственных гарантий по заимствованиям агентства. Об этом заявил гендиректор АИЖК Александр Семеняка, выступая на состоявшейся вчера Всероссийской конференции «Инвестиции в недвижимость».
По словам г-на Семеняки, сейчас государство предоставляет АИЖК гарантии на договорной основе, однако сроки оформления договоров «не успевают за потребностями агентства в средствах для рефинансирования ипотечных кредитов». Гендиректор АИЖК подчеркнул, что поддержка государства позволяет АИЖК сократить стоимость заимствований и увеличить их сроки. Без госгарантий АИЖК может привлекать средства в виде кредитов или облигационных займов на срок не более 3 лет и не менее чем под 15% годовых.
Кроме того, если государство откажется от предоставления гарантий АИЖК, «то ипотека в регионах исчезнет», заявил Александр Семеняка. Он пояснил, что сейчас средняя сумма кредита, рефинансируемого АИЖК, составляет 369 тыс. руб., предоставляется он под 15% годовых сроком на 20 лет. Для того чтобы обслуживать этот кредит, заемщик должен ежемесячно выплачивать 4,5 тыс. руб. Такие параметры делают этот кредит доступным для семей с ежемесячным доходом от 14 тыс. руб.
В том случае, если АИЖК останется без госгарантий, стоимость кредита увеличится до 18% годовых, а его срок сократится до 10 лет. Чтобы обслуживать такой кредит, заемщик должен выплачивать 13,5 тыс. руб. в месяц. Для этого месячный доход семьи должен составлять не менее 42 тыс. руб. По словам Семеняки, если в первом случае ипотечные кредиты доступны населению регионов РФ, то при отсутствии госгарантий привлекать ипотечные кредиты смогут жители всего двух регионов России – Москвы и Ямало-Ненецкого автономного округа.
Отвечая на вопрос о планах АИЖК по выпуску ипотечных облигаций, Александр Семеняка сообщил, что рассчитывает на то, что в начале 2005 года ФСФР примет 18 нормативных актов, необходимых для выпуска таких бумаг. «Сейчас работа с ФСФР ведется, мы находим с ней взаимопонимание» – отметил гендиректор АИЖК.
Г-н Семеняка также заявил, что в 2005 году система рефинансирования ипотечных кредитов будет охватывать всю территорию РФ. Сейчас АИЖК сотрудничает с 68 регионами, при этом на практике выкуп закладных осуществляется в 45 регионах. На 6 субъектов РФ приходится более половины от общего объема выкупаемых закладных. АИЖК ежемесячно рефинансирует свыше 1,5 тыс. закладных. Портфель ипотечных кредитов АИЖК составляет 3,7 млрд. руб. Планируется, что к концу года он достигнет 5,8 млрд. руб., а в 2005 году – 17,7 млрд. руб. На данный момент АИЖК рефинансировало 10024 закладных, при этом всего 57 закладных являются проблемными.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию предлагает законодательно закрепить субсидиарную ответственность государства по заимствованиям агентства. ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК), по данным ИА «АК&М» предлагает принять закон о предоставлении государственных гарантий по заимствованиям агентства. Об этом заявил... Читать дальше