Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
ЗАО «Гостиничный комплекс «Астория», которое до 2046 г. арендует здание гостиницы на Большой Морской ул., 39, литер А, заинтересовано в выкупе здания и участка под ним, сообщила пресс-служба компании. Но арендатора не устраивает стартовая цена — 2,18 млрд руб. (без НДС). Оценку выполняла компания «МЭФ-аудит», сообщил директор фонда имущества Андрей Степаненко. Аукцион назначен на 19 ноября. Площадь здания — памятника федерального значения — 16 998 кв. м, оно занимает 0,3 га.
Совет директоров ГК «Астория» 3 ноября принял решение провести независимую экспертизу. Для этого приглашены две международные компании с высокой репутацией и опытом на российском рынке недвижимости, сообщает компания. По итогам экспертизы совет директоров примет окончательное решение относительно участия в аукционе, говорится в сообщении. Представитель компании отказался назвать оценщиков, не комментировал он и цену объекта.
По словам Степаненко, городская администрация не спешит продавать здание «Астории». Если объект не будет реализован в этом году, его можно будет продать в следующем, снижать цену администрация не собирается, ведь «Астория» — жемчужина города, утверждает Степаненко.
По данным «СПАРК-Интер факса», контрольный пакет «ГК Астория» принадлежит британскому ООО «Рокко Форте энд фэмили».
По данным пресс-службы КУГИ, ставка аренды для ГК «Астория» фиксированная — 3,45 млн руб. в месяц, арендная плата не авансирована. По данным отчета об оценке, опубликованного на сайте фонда имущества, такая ставка действует с ноября 2009 г. по август 2011 г., а контрактная ставка — $609 076 (плюс НДС) в квартал. Раз в пять лет арендная плата может меняться по соглашению сторон.
Интерес к покупке здания есть и у других компаний, утверждает Степаненко, не называя их.
Теоретически объект может привлечь и других участников рынка, полагает Борис Мошенский, гендиректор Maris Properties/CBRE. Несколько опрошенных консультантов по недвижимости с ним не согласны. Компания получила объект в аренду еще при прежнем губернаторе на очень выгодных условиях, если оценивать здание «Астории» доходным методом, цена намного ниже 2,2 млрд руб., утверждают двое из них.
Стартовая цена завышена в два, а то и в три раза, думает один из экспертов. Его коллега полагает, что торги можно начать с 1,5 млрд руб. Еще один консультант считает цену адекватной. Это исторический объект, обладающий культурной ценностью, поэтому оценивать его классическим способом нельзя, уверен Мошенский. Связаться с «МЭФ-аудитом» не удалось.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
ЗАО «Гостиничный комплекс «Астория», которое до 2046 г. арендует здание гостиницы на Большой Морской ул., 39, литер А, заинтересовано в выкупе здания и участка под ним, сообщила пресс-служба компании. Но арендатора не устраивает стартовая цена — 2,18 млрд руб. (без НДС). Оценку выполняла компания «МЭФ-аудит», сообщил директор фонда имущества... Читать дальше